東京カンテイ

2021年2月23日号　

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は20年9月～20年11月までの3ヵ月間を集計

北千住、200万円が視野に

東武伊勢崎線（浅草～伊勢崎）の平均坪単価は133万円で、1年前から1.6％、2万円上昇した。事例数は3588件（前年より76件増）、平均築年数が27.0年（1年前25.5年）、平均専有面積は61.18平方メートル（同61.05平方メートル）。今回掲載区間の最高値は押上の247万円。

浅草は横ばい。平均築年数、事例数（290件）共に前年並みで推移した。

押上は堅調。今期も2％台の上昇となり、平均坪単価は247万円となった。事例数は200件（前期比33件増）。築浅で広めの事例が増加したため、平均専有面積も40平方メートル台後半に拡大した。

北千住は反転上昇。平均坪単価が194万円となり、200万円の大台が迫ってきた。4社5路線が乗り入れている交通利便性に加え、近年は高層マンションの建設が続く。ファミリー向け事例の増加により、平均専有面積は62平方メートルになった。

西新井は反転上昇。築浅事例の増加により、17％の大幅上昇となった。

住宅新報社　データ提供：東京カンテイ