市況レポート: 2025年のアーカイブ
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2025.05.2270㎡換算価格推移
2025年4月 東京23区は＋3.0％の9,783万円と12ヵ月連続の上昇、前年同月比は＋35.3％まで拡大
三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 4月 首都圏 前月比＋2.3％の5,535万円、1都3県の全てでプラスを示すのは3ヵ月連続近畿圏は主要エリアの強含みで3ヵ月連続の上昇 中部圏は5ヵ月連続のプラス […]
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2025.05.20沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄三田線①
2025年5月20日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]
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2025.05.15賃料月別推移
2025年4月 東京23区は＋1.2％の4,608円/㎡と5ヵ月連続の上昇、高水準にて横ばい～弱含みで推移する築年帯も
三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移 首都圏4月 前月比＋0.5％の3,734円/㎡と5ヵ月連続の上昇、一部で季節的要因からの反落近畿圏では主要エリアが揃って弱含み2ヵ月ぶりの下落 続落の中部圏では下落率が […]
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2025.05.13沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / JR山手線②
2025年5月13日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]
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2025.05.08一戸建て価格推移
2025年4月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋1.9％の5,549万円 東京都が最高価格
近畿圏は＋0.9％の4,076万円と連続上昇、中部圏は－7.2％の3,814万円と下落が続く 詳細PDFはこちらkodatesintikukyosyo202504.pdf 首都圏 4月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均 […]
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2025.05.08一戸建て価格推移
2025年4月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－2.6％の3,926万円 3ヵ月連続の下落
近畿圏は－0.7％の2,942万円、中部圏は－5.6％の2,488万円と三大都市圏が軒並み下落 詳細PDFはこちらkodatecyuko202504.pdf 首都圏 4月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－2.6％の […]
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2025.05.08一戸建て価格推移
2025年4月 首都圏の新築一戸建て平均価格は＋0.9％の4,806万円 東京都が初の6,000万円台
近畿圏は＋1.8％の3,787万円、中部圏は＋0.8％の3,388万円と連続の上昇 詳細PDFはこちらkodatesintiku202504.pdf 首都圏 4月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋0.9％の4, […]
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2025.05.07カンテイアイ特集
Kantei eye 122(新築マンションPER 2024【改定版】ほか)
「新築マンションPER 2024【改定版】」 三大都市圏における賃料相場から見た新築マンションの買いやすさの変化と最新動向を分析 首都圏PER 2024近畿圏PER 2024中部圏PER 2024 「マンション＆一戸建て […]
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2025.05.06沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / JR山手線①
2025年5月6日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/ […]
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2025.04.30価格天気図
「晴」が20地域で最多 三大都市圏は強含み継続 中国・四国地方では多くの地域が悪天
改善は14→7地域に減少 悪化は13→11地域に減少47都道府県の前月比価格下落は17→20地域に増加 詳細PDFはこちらWR202503.pdf 3月は「晴」が17から20地域に増加、「雨」は6から9地域に増加した。「 […]
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2025.04.2370㎡換算価格推移
2025年3月 東京23区は＋4.0％の9,501万円と11ヵ月連続の上昇、前年同月に比べて3割以上も高い水準
三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 3月 首都圏 前月比＋3.6％の5,408万円、東京都の強含み＆事例シェア拡大が押し上げ近畿圏は大阪エリアが牽引し2ヵ月連続の上昇 中部圏は4ヵ月連続のプラス 2 […]
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2025.04.22沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / つくばエクスプレス
2025年4月22日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]
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2025.04.16賃料月別推移
2025年3月 東京23区は＋2.3％の4,553円/㎡と4ヵ月連続の上昇、「築21年～30年」以外は最高値を更新
三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移 首都圏3月 前月比＋2.0％の3,714円/㎡と4ヵ月連続の上昇、築浅増加＆季節的要因から全域でプラス近畿圏でも同様の要因から主要エリアが揃って強含み反転上昇 中部圏＆ […]
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2025.04.15沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 京成押上線、京成千葉線、成田スカイアクセス
2025年4月15日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]
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2025.04.09一戸建て価格推移
2025年3月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は－0.3％の5,445万円 千葉県など弱含み
近畿圏は＋3.5％の4,040万円と反転上昇、中部圏は－0.8％の4,111万円と下落に転じる 詳細PDFはこちらkodatesintikukyosyo202503.pdf 首都圏 3月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平 […]
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2025.04.09一戸建て価格推移
2025年3月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－1.1％の4,030万円 東京23区が連続下落
近畿圏は＋0.9％の2,963万円と反転上昇、中部圏は－1.5％の2,636万円と下落に転じる 詳細PDFはこちらkodatecyuko202503.pdf 首都圏 3月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－1.1％の […]
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2025.04.09一戸建て価格推移
2025年3月 首都圏の新築一戸建て平均価格は＋2.2％の4,764万円 東京23区が連続下落
近畿圏は－1.9％の3,719万円と反転下落、中部圏は＋1.4％の3,362万円と再び上昇に転じる 詳細PDFはこちらkodatesintiku202503.pdf 首都圏 3月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比 […]
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2025.04.08沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 京成本線②
2025年4月8日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/ […]
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2025.04.01沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 京成本線①
2025年4月1日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/ […]
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2025.03.31価格天気図
「晴」が17地域で最多 三大都市圏、地方中枢4都市は強含み 東北は天気改善エリアが増加
改善は10→14地域に増加 悪化は5→13地域に増加47都道府県の前月比価格下落は21→17地域に減少 詳細PDFはこちらWR202502.pdf 2月は「晴」が18から17地域に減少、「雨」は4から6地域に増加した。「 […]
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2025.03.25沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 新京成電鉄②
2025年3月25日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]
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2025.03.2470㎡換算価格推移
2025年2月 東京23区は＋1.3％の9,135万円と10ヵ月連続の上昇、やや鈍化するも堅調なトレンドは変わらず
三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 2月 首都圏 前月比＋0.7％の5,218万円、1都3県の全てでプラスを示すのは3ヵ月ぶり近畿圏は大阪エリアが牽引し再び上昇、最高値を更新 中部圏は3ヵ月連続プラ […]
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2025.03.19沿線別・駅別価格
駅別中古マンション価格 / 新京成電鉄①
2025年3月18日号 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数 […]
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2025.03.17賃料月別推移
2025年2月 東京23区は＋2.8％の4,452円/㎡と3ヵ月連続の上昇、いずれの築年帯も程度の差はあるが強含み
三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移 首都圏2月 前月比＋1.7％の3,641円/㎡と3ヵ月連続の上昇、神奈川県以外でプラスを示す近畿圏は築古事例の増加によって5ヵ月連続の下落 中部圏の正味トレンドは堅調を […]