市況レポート | 東京カンテイ

東京カンテイ市場調査部では1月、4月，7月，10月の各月末に季刊誌「Kantei Eye」を毎月中古マンション価格や賃料、一戸建て価格のデータなどを発行・公表しています。不動産市況の最新動向を知る上でご活用いただければ幸いです。

70m²換算価格推移

2017.07.20

2017年6月　東京23区－0.2%の5,309万円、直近1年間を通じて高水準にて安定推移

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 6月　首都圏　前月比－0.3％の3,562万円　年明け以降は3,600万円弱の水準で一進一退東京23区では±0.3％のレンジで高値安定推移　堅調な名古屋市、各築年帯で...
沿線別・駅別価格

2017.07.18

駅別中古マンション価格 / ＪＲ総武線③

2017年7月18日号　JR総武線③ 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平...
賃料月別推移

2017.07.13

2017年6月　東京23区－0.2%と弱含み続く　下落トレンドに向けた動き強まる

三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移首都圏6月　前月比－0.5％の2,619円/㎡　東京23区も僅かながら3ヵ月連続のマイナス大阪市では高水準にて堅調な推移　名古屋市では新築事例の増加で大幅上昇 2017年6...
沿線別・駅別価格

2017.07.10

駅別中古マンション価格 / ＪＲ総武線②

2017年7月11日号　JR総武線② 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平...
一戸建て価格推移

2017.07.06

6月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比－2.5％の4,032万円各圏域で弱含み

近畿圏は－1.0％の3,058万円　中部圏は－1.4％の3,424万円　調査全都府県が下落に詳細PDFはこちらkodatesintikukyosyo201706.pdf ●首都圏 6月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格...
一戸建て価格推移

2017.07.06

6月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－2.8％の3,094万円　首都圏の下落傾向広がる

近畿圏は前月比－4.0％の2,248万円　中部圏は＋1.2％の2,008万円　福岡県は＋13.5％の1,878万円詳細PDFはこちらkodatecyuko201706.pdf ●首都圏 6月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、...
一戸建て価格推移

2017.07.06

6月　首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比－2.0％の3,460万円　下落傾向に転じる

近畿圏は前月比－2.5％の2,925万円、中部圏は－0.6％の2,906万円、福岡県は－2.4％の2,671万円と全圏域で下落詳細PDFはこちらkodatesintiku201706.pdf ●首都圏 6月の首都圏新築一戸建...
沿線別・駅別価格

2017.07.03

駅別中古マンション価格 / ＪＲ総武線①

2017年7月4日号　JR総武線① 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均...
価格天気図

2017.06.29

「薄日」が15地域で最多　「晴」は3月以降13→10→7地域と減少　全国的に価格の弱含みが続く

改善は8→7地域に減少　47都道府県の前月比価格下落は27→24地域に減るも過半を超える状況が続く詳細PDFはこちらWR201705.pdf 【全国の天気概況】 5月は「晴」が10から7地域に減少、「雨」は9地域で変わらず。...
沿線別・駅別価格

2017.06.26

JR常磐線② / 駅別中古マンション価格

2017年6月27日号　JR常磐線② 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平...

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REPORT 市況レポート

2017年6月 東京23区－0.2%の5,309万円、直近1年間を通じて高水準にて安定推移

駅別中古マンション価格 / ＪＲ総武線③

2017年6月 東京23区－0.2%と弱含み続く 下落トレンドに向けた動き強まる

駅別中古マンション価格 / ＪＲ総武線②

6月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比－2.5％の4,032万円 各圏域で弱含み

6月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－2.8％の3,094万円 首都圏の下落傾向広がる

6月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比－2.0％の3,460万円 下落傾向に転じる

駅別中古マンション価格 / ＪＲ総武線①

「薄日」が15地域で最多 「晴」は3月以降13→10→7地域と減少 全国的に価格の弱含みが続く

JR常磐線② / 駅別中古マンション価格

2017年5月 東京23区－0.1%の5,317万円、2016年12月以降は現水準にて頭打ちの様相

JR常磐線① / 駅別中古マンション価格

2017年5月 東京23区－0.7%と引き続き下落 正味のトレンドも弱含みにシフト

JR京葉線 / 駅別中古マンション価格

5月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比－0.3％の4,135万円 弱含み傾向に

5月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋0.3％の3,183万円 大都市圏は弱含みに

５月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋0.1％の3,532万円 首都圏は安定推移

東武野田線② / 駅別中古マンション価格

「曇」が13地域で最多に 地方圏は上昇から一転弱含む 全国的にも強さなく下落トレンド入りか

東武野田線① / 駅別中古マンション価格

2017年4月 東京23区＋0.2%、都心部で見られた頭打ちの動きが周辺エリアにも波及

東武東上線② / 駅別中古マンション価格

2017年4月 東京23区－0.6%と再び下落 2016年9月に比べて50円程度水準を下げる

東武東上線① / 駅別中古マンション価格

４月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋1.3％の4,146万円 安定傾向続く

４月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋0.2％の3,173万円 東京都は大きく上昇

４月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋0.2％の3,530万円 首都圏はやや上昇に陰り

Kantei eye 91(中古マンションの売出・取引事例の価格乖離率/非分譲住戸 ほか)

東武伊勢崎線② / 駅別中古マンション価格

東武伊勢崎線① / 駅別中古マンション価格

3月 「晴」が13地域に増加 地方エリアで価格の上昇進む 関西以西では概ね強含み

2017年3月 東京23区－0.3%、都心部や城南・城西エリアでは高水準にて横ばい

日暮里・舎人ライナー、埼玉高速鉄道 / 駅別中古マンション価格

2017年3月 東京23区＋0.4%で3ヵ月ぶりに上昇 昨年後半から高水準での安定推移続く

JR川越線・東北本線 / 駅別中古マンション価格

3月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋0.5％の4,091万円 全域で安定傾向続く

３月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－0.2％の３,１６８万円 ４ヵ月ぶりにやや弱含む

３月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋1.1％の3,524万円 大都市圏は概ね好調続く

JR埼京線 / 駅別中古マンション価格

JR高崎線 / 駅別中古マンション価格

2017年2月 「晴」が11地域を維持 大都市部の好調さは変わらず 東北と北陸でやや弱含む

JR京浜東北線 / 駅別中古マンション価格

2017年2月 東京23区＋0.2%、都心6区や周辺エリアでは僅かだが総じて弱含み

西武拝島線、京王新線 / 駅別中古マンション価格

2017年2月 東京23区－0.1%で引き続き弱含み 築浅事例では賃料調整続く

西武池袋線② / 駅別中古マンション価格

2017年2月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比－0.2％の4,069万円 全域で変動は僅かに

2017年2月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋2.4％の3,173万円 三大都市圏は回復基調続く

2017年2月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比－0.3％の3,484万円 首都圏主要都市は上昇続く

西武池袋線① / 駅別中古マンション価格

2017年1月 「晴」が10→11地域に増加 大都市部は「晴」を維持、地方圏の価格下落が止まる

西武新宿線② / 駅別中古マンション価格

2017年1月 東京23区－0.2%で3ヵ月ぶりに下落 大阪市－0.8%で下落率がやや拡大

西武新宿線①/ 駅別中古マンション価格

2017年1月 東京23区－0.7%で3ヵ月ぶりに下落 大阪市は正味トレンドに頭打ちの様相

京王相模原線・高尾線 / 駅別中古マンション価格

2017年1月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比+1.4%の4,077万円 首都圏と近畿圏は依然安定

2017年1月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比+3.7%の3,100万円 三大都市圏は概ね回復傾向

2017年1月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比+1.5%の3,495万円 首都圏主要都市は上昇傾向に

京王井の頭線 / 駅別中古マンション価格

Kantei eye 90(マンション化率/マンション・一戸建て住宅データ白書)

京王線② / 駅別中古マンション価格

京王線① / 駅別中古マンション価格

JR中央線② / 駅別中古マンション価格

JR中央線① / 駅別中古マンション価格

JR青梅線 / 駅別中古マンション価格

【バックナンバー】『一戸建て住宅平均価格』2016年(月次版)

【バックナンバー】『分譲マンション賃料推移』2016年(月次版＆年間版)

【バックナンバー】『中古マンション価格天気図』2016年(月次版)

【バックナンバー】『中古マンション70㎡価格推移』2016年(月次版＆年間版)

小田急江ノ島線②、多摩線 / 駅別中古マンション価格

小田急江ノ島線① / 駅別中古マンション価格

小田急小田原線③ / 駅別中古マンション価格

小田急小田原線② / 駅別中古マンション価格

小田急小田原線① / 駅別中古マンション価格

東急多摩川線、世田谷線 / 駅別中古マンション価格

東急目黒線 / 駅別中古マンション価格

東急東横線② / 駅別中古マンション価格

Kantei eye 89(マンションPER 2016/中古マンションの"相場価格" ほか)

2017年6月　東京23区－0.2%の5,309万円、直近1年間を通じて高水準にて安定推移

2017年6月　東京23区－0.2%と弱含み続く　下落トレンドに向けた動き強まる

6月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比－2.5％の4,032万円各圏域で弱含み

6月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－2.8％の3,094万円　首都圏の下落傾向広がる

6月　首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比－2.0％の3,460万円　下落傾向に転じる

「薄日」が15地域で最多　「晴」は3月以降13→10→7地域と減少　全国的に価格の弱含みが続く

2017年5月　東京23区－0.1%の5,317万円、2016年12月以降は現水準にて頭打ちの様相

2017年5月　東京23区－0.7%と引き続き下落　正味のトレンドも弱含みにシフト

5月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比－0.3％の4,135万円弱含み傾向に

5月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋0.3％の3,183万円　大都市圏は弱含みに

５月　首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋0.1％の3,532万円　首都圏は安定推移

「曇」が13地域で最多に　地方圏は上昇から一転弱含む　全国的にも強さなく下落トレンド入りか

2017年4月　東京23区＋0.2%、都心部で見られた頭打ちの動きが周辺エリアにも波及

2017年4月　東京23区－0.6%と再び下落　2016年9月に比べて50円程度水準を下げる

４月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋1.3％の4,146万円安定傾向続く

４月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋0.2％の3,173万円　東京都は大きく上昇

４月　首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋0.2％の3,530万円　首都圏はやや上昇に陰り

Kantei eye 91(中古マンションの売出・取引事例の価格乖離率/非分譲住戸　ほか)

3月「晴」が13地域に増加　地方エリアで価格の上昇進む　関西以西では概ね強含み

2017年3月　東京23区－0.3%、都心部や城南・城西エリアでは高水準にて横ばい

2017年3月　東京23区＋0.4%で3ヵ月ぶりに上昇　昨年後半から高水準での安定推移続く

3月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋0.5％の4,091万円全域で安定傾向続く

３月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－0.2％の３,１６８万円　４ヵ月ぶりにやや弱含む

３月　首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋1.1％の3,524万円　大都市圏は概ね好調続く

2017年2月「晴」が11地域を維持　大都市部の好調さは変わらず　東北と北陸でやや弱含む

2017年2月　東京23区＋0.2%、都心6区や周辺エリアでは僅かだが総じて弱含み

2017年2月　東京23区－0.1%で引き続き弱含み　築浅事例では賃料調整続く

2017年2月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比－0.2％の4,069万円全域で変動は僅かに

2017年2月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋2.4％の3,173万円　三大都市圏は回復基調続く

2017年2月首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比－0.3％の3,484万円　首都圏主要都市は上昇続く

2017年1月「晴」が10→11地域に増加　大都市部は「晴」を維持、地方圏の価格下落が止まる

2017年1月　東京23区－0.2%で3ヵ月ぶりに下落　大阪市－0.8%で下落率がやや拡大

2017年1月　東京23区－0.7%で3ヵ月ぶりに下落　大阪市は正味トレンドに頭打ちの様相

2017年1月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比+1.4%の4,077万円首都圏と近畿圏は依然安定

2017年1月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比+3.7%の3,100万円　三大都市圏は概ね回復傾向

2017年1月　首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比+1.5%の3,495万円　首都圏主要都市は上昇傾向に

Kantei eye 89(マンションPER 2016/中古マンションの"相場価格"　ほか)

Kantei eye 88(マンション価格の年収倍率/マンションPBR 2016　ほか)

住宅新報社　データ提供：東京カンテイ

Kantei eye 87(ヴィンテージ&プレミアム・マンション　ほか)

Kantei eye 85(中古マンション価格＆上昇度合いの推移　ほか)

Kantei eye 84(マンション価格の年収倍率/マンション価格インデックス　ほか)

Kantei eye 83(新築と中古一戸建て住宅の供給動向　ほか)

Kantei eye 81(マンションPER 2014　ほか)

Kantei eye 80(マンション価格の年収倍率/マンションPBR 2014　ほか)

Kantei eye 79(分譲マンション賃料の徹底研究　ほか)

Kantei eye 78(マンション化率/マンションデータ白書【速報値版】　ほか)

Kantei eye 77(マンションPER 2013　ほか)

Kantei eye 76(マンション価格の年収倍率/マンションPBR 2013　ほか)

Kantei eye 75(仙台市　震災前後のマンション市場動向/被災マンション2次調査結果　ほか)