市況レポート | 東京カンテイ

東京カンテイ市場調査部では1月、4月，7月，10月の各月末に季刊誌「Kantei Eye」を毎月中古マンション価格や賃料、一戸建て価格のデータなどを発行・公表しています。不動産市況の最新動向を知る上でご活用いただければ幸いです。

70m²換算価格推移

2018.04.19

2018年3月　東京23区は＋1.1％の5,387万円で3ヵ月ぶりに上昇　価格改定シェアも30%超で推移　

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 3月　首都圏　前月比＋0.6％の3,619万円　築浅事例の増加により全ての都県で上昇近畿圏では引き続きのプラスで上値を更新　愛知県内の行政区では上昇鈍化の動き 201...
沿線別・駅別価格

2018.04.17

駅別中古マンション価格 / JR東海道本線

2018年4月17日号　JR東海道本線東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件...
賃料月別推移

2018.04.12

2018年3月　東京23区－0.5%の3,508円/㎡と小幅ながら反転下落　昨年末以降は現在の高水準で安定推移

三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移首都圏3月　前月比－1.3％2,727円/㎡で上昇傾向は一服　東京エリアも反転下落、高い水準は維持大阪エリアでも上昇一服から安定推移に　名古屋エリアでは新築事例の増加が牽引...
沿線別・駅別価格

2018.04.10

駅別中古マンション価格 / JR京浜東北線②

2018年4月10日号　JR京浜東北線② 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物...
一戸建て価格推移

2018.04.05

2018年3月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋0.5％の4,439万円大きな変動はなし

近畿圏は－0.9％の3,182万円　中部圏は－2.7％の3,608万円　首都圏は上昇　近畿圏・中部圏は下落基調詳細PDFはこちらkodatesintikukyosyo201803.pdf ●首都圏 3月の首都圏新築小規模一戸...
一戸建て価格推移

2018.04.05

2018年3月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－1.6％の3,355万円　下落傾向は薄まる

近畿圏は前月比＋3.4％の2,547万円　中部圏は＋7.8％の2,372万円　福岡県は＋1.2％の1,939万円詳細PDFはこちらkodatecyuko201803.pdf ●首都圏 3月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月...
一戸建て価格推移

2018.04.05

2018年3月首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比－2.0％の3,736万円　首都圏は下落傾向

近畿圏は＋1.6％の3,047万円、中部圏は＋1.2％の3,061万円、福岡県は＋5.7％の3,060万円　首都圏以外は上昇詳細PDFはこちらkodatesintiku201803.pdf ●首都圏 3月の首都圏新築一戸建て...
沿線別・駅別価格

2018.04.03

駅別中古マンション価格 / JR京浜東北線①

2018年4月3日号　JR京浜東北線① 東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件...
価格天気図

2018.03.29

「晴」が18→15地域に減少するも最多を維持　甲信越と中国地方で強含む

改善が11地域に減少　47都道府県の前月比価格下落は19→21地域に増加　首都圏で弱い動き詳細PDFはこちらWR201803.pdf 2月は「晴」が18から15地域に減少、「雨」は7から5地域に減少。「曇」は6から4地域に減...
沿線別・駅別価格

2018.03.27

駅別中古マンション価格 / JR横浜線

2018年3月27日号　JR横浜線東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平...

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REPORT 市況レポート

2018年3月 東京23区は＋1.1％の5,387万円で3ヵ月ぶりに上昇 価格改定シェアも30%超で推移

駅別中古マンション価格 / JR東海道本線

2018年3月 東京23区－0.5%の3,508円/㎡と小幅ながら反転下落 昨年末以降は現在の高水準で安定推移

駅別中古マンション価格 / JR京浜東北線②

2018年3月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋0.5％の4,439万円 大きな変動はなし

2018年3月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－1.6％の3,355万円 下落傾向は薄まる

2018年3月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比－2.0％の3,736万円 首都圏は下落傾向

駅別中古マンション価格 / JR京浜東北線①

「晴」が18→15地域に減少するも最多を維持 甲信越と中国地方で強含む

駅別中古マンション価格 / JR横浜線

2018年2月 東京23区は横ばいの5,326万円 春の商戦期前にしては盛り上がりに欠けた価格推移

駅別中古マンション価格 / JR横須賀線

2018年2月 東京23区＋1.1%の3,527円/㎡、前年同月から200円程度の上昇 好立地＆タワー物件からの事例増加が影響

駅別中古マンション価格 / 東京モノレール・ゆりかもめ・りんかい線

2018年2月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋0.1％の4,419万円 主要都市では依然上昇傾向を維持

2018年2月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－0.6％の3,409万円 上昇傾向から下落傾向へ

2018年2月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋1.1％の3,814万円 価格は上昇傾向を維持

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ副都心線

「雨」が12→7地域に減少 「晴」が18地域で最多 全国的に価格の上昇傾向緩む

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ有楽町線

2018年1月 東京23区－0.3％の5,326万円 弱含みに転じるも価格水準自体は安定

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ半蔵門線

2018年1月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋9.4％の4,413万円 三大都市圏では各々上昇

2018年1月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋12.6％の3,430万円 神奈川県の上昇により大きく上振れる

2018年1月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋8.1％の3,773万円 首都圏では大きく上昇

2018年1月 東京23区＋0.4%の3,488円/㎡、築浅化が進むも前月からの反動で小幅な上昇に留まる

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ日比谷線②

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ日比谷線①

Kantei eye 94(マンション化率/マンションデータ白書)

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ南北線②

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ南北線①

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ東西線②

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ東西線①

【バックナンバー】『一戸建て住宅平均価格』2017年(月次版)

【バックナンバー】『分譲マンション賃料推移』2017年(月次版＆年間版)

【バックナンバー】『中古マンション価格天気図』2017年(月次版)

【バックナンバー】『中古マンション70㎡価格推移』2017年(月次版＆年間版)

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ千代田線

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ銀座線

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ丸ノ内線②

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ丸ノ内線①

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄大江戸線②

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄大江戸線①

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄浅草線

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄新宿線

Kantei eye 93(築年帯別に見る駅別利回り分布の分析 ほか)

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄三田線②

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄三田線①

駅別中古マンション価格 / JR山手線②

駅別中古マンション価格 / JR山手線①

駅別中古マンション価格 / つくばエクスプレス

駅別中古マンション価格 / 京成押上線・京成千葉線・成田ｽｶｲｱｸｾｽ

駅別中古マンション価格 / 京成本線②

駅別中古マンション価格 / 京成本線①

駅別中古マンション価格 / 新京成電鉄②

駅別中古マンション価格 / 新京成電鉄①

駅別中古マンション価格 / 北総鉄道

駅別中古マンション価格 / ＪＲ総武本線

Kantei eye 92(マンション価格の年収倍率/熊本地震マンション被災度調査報告 ほか)

駅別中古マンション価格 / ＪＲ武蔵野線②

駅別中古マンション価格 / ＪＲ武蔵野線①

駅別中古マンション価格 / ＪＲ総武線③

駅別中古マンション価格 / ＪＲ総武線②

駅別中古マンション価格 / ＪＲ総武線①

駅別中古マンション価格 / JR常磐線②

駅別中古マンション価格 / JR常磐線①

駅別中古マンション価格 / JR京葉線

駅別中古マンション価格 / 東武野田線②

駅別中古マンション価格 / 東武野田線①

駅別中古マンション価格 / 東武東上線②

駅別中古マンション価格 / 東武東上線①

Kantei eye 91(中古マンションの売出・取引事例の価格乖離率 ほか)

駅別中古マンション価格 / 東武伊勢崎線②

駅別中古マンション価格 / 東武伊勢崎線①

駅別中古マンション価格 / 日暮里・舎人ライナー、埼玉高速鉄道

駅別中古マンション価格 / JR川越線・東北本線

駅別中古マンション価格 / JR埼京線

駅別中古マンション価格 / JR高崎線

駅別中古マンション価格 / JR京浜東北線

2018年3月　東京23区は＋1.1％の5,387万円で3ヵ月ぶりに上昇　価格改定シェアも30%超で推移　

2018年3月　東京23区－0.5%の3,508円/㎡と小幅ながら反転下落　昨年末以降は現在の高水準で安定推移

2018年3月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋0.5％の4,439万円大きな変動はなし

2018年3月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－1.6％の3,355万円　下落傾向は薄まる

2018年3月首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比－2.0％の3,736万円　首都圏は下落傾向

「晴」が18→15地域に減少するも最多を維持　甲信越と中国地方で強含む

2018年2月　東京23区は横ばいの5,326万円　春の商戦期前にしては盛り上がりに欠けた価格推移

2018年2月　東京23区＋1.1%の3,527円/㎡、前年同月から200円程度の上昇　好立地＆タワー物件からの事例増加が影響

2018年2月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋0.1％の4,419万円主要都市では依然上昇傾向を維持

2018年2月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－0.6％の3,409万円　上昇傾向から下落傾向へ

2018年2月首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋1.1％の3,814万円　価格は上昇傾向を維持

「雨」が12→7地域に減少　「晴」が18地域で最多　全国的に価格の上昇傾向緩む

2018年1月　東京23区－0.3％の5,326万円　弱含みに転じるも価格水準自体は安定

2018年1月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は前月比＋9.4％の4,413万円三大都市圏では各々上昇

2018年1月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋12.6％の3,430万円　神奈川県の上昇により大きく上振れる

2018年1月首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋8.1％の3,773万円　首都圏では大きく上昇

2018年1月　東京23区＋0.4%の3,488円/㎡、築浅化が進むも前月からの反動で小幅な上昇に留まる

Kantei eye 93(築年帯別に見る駅別利回り分布の分析　ほか)

Kantei eye 92(マンション価格の年収倍率/熊本地震マンション被災度調査報告　ほか)

Kantei eye 91(中古マンションの売出・取引事例の価格乖離率　ほか)

Kantei eye 89(マンションPER 2016/中古マンションの"相場価格"　ほか)

Kantei eye 88(マンション価格の年収倍率/マンションPBR 2016　ほか)

Kantei eye 87(ヴィンテージ&プレミアム・マンション　ほか)