市況レポート | 東京カンテイ

東京カンテイ市場調査部では1月、4月，7月，10月の各月末に季刊誌「Kantei Eye」を毎月中古マンション価格や賃料、一戸建て価格のデータなどを発行・公表しています。不動産市況の最新動向を知る上でご活用いただければ幸いです。

70m²換算価格推移

2022.05.24

2022年4月　東京23区は＋0.2％の6,795万円と22ヵ月連続上昇　価格改定シェアは2020年4月以来の40％超え

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移 4月　首都圏　前月比＋0.6％の4,688万円で12ヵ月連続上昇　価格改定の動き強まる近畿圏は小幅ながら3ヵ月連続プラス　中部圏は下落も2月の水準を上回る 2022年...
沿線別・駅別価格

2022.05.24

駅別中古マンション価格 / 東急世田谷線・大井町線①

2022年5月24日号　東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同...
賃料月別推移

2022.05.17

2022年4月　東京23区は＋0.4％の3,907円/㎡と小幅ながら4ヵ月連続上昇　各築年帯とも高水準で安定推移

三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移首都圏4月　前月比－0.2％の3,371円/㎡で3ヵ月ぶりに下落　1都3県はいずれもプラス近畿圏は主要エリアで目立った動きなく概ね横ばい　中部圏は2ヵ月ぶりに上昇 2022...
沿線別・駅別価格

2022.05.17

駅別中古マンション価格 / 京急逗子線・大師線・横浜高速鉄道みなとみらい線

2022年5月17日号　東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同...
一戸建て価格推移

2022.05.10

2022年4月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋0.8％の4,940万円　首都圏は3ヵ月連続上昇

近畿圏は＋1.8％の3,720万円と反転上昇　中部圏は＋7.0％の4,015万円と反転上昇　三大都市圏はそろって上昇詳細PDFはこちらkodatesintikukyosyo202204.pdf ●首都圏4月の首都圏新築小規模...
一戸建て価格推移

2022.05.10

2022年4月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－3.9％の3,649万円　首都圏は反転下落

近畿圏は前月比－1.4％の2,652万円　中部圏は－1.5％の2,452万円　三大都市圏はそろって下落に詳細PDFはこちらkodatecyuko202204.pdf ●首都圏4月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－3.9...
一戸建て価格推移

2022.05.10

2022年4月首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋0.9％の4,204万円首都圏7ヵ月連続上昇

近畿圏は＋1.6％の3,409万円　中部圏は＋1.6％の3,265万円　福岡県は－3.1％の3,365万円　三圏域とも上昇に詳細PDFはこちらkodatesintiku202204.pdf ●首都圏4月の首都圏新築一戸建て住...
沿線別・駅別価格

2022.05.10

駅別中古マンション価格 / 京急久里浜線・空港線

2022年5月10日号　東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同...
カンテイアイ特集

2022.05.09

Kantei eye 111(新築マンションPER 2021/東北・北海道の不動産市場徹底研究ほか)

「新築マンションPER 2021」三大都市圏における賃料相場から見た新築マンションの買いやすさの変化と最新動向を分析首都圏PER 2021近畿圏PER 2021中部圏PER 2021 「東北・北海道の不動産市場徹底研究」 ...
沿線別・駅別価格

2022.05.03

駅別中古マンション価格 / 京急本線③

2022年5月3日号　東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専...

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REPORT 市況レポート

2022年4月 東京23区は＋0.2％の6,795万円と22ヵ月連続上昇 価格改定シェアは2020年4月以来の40％超え

駅別中古マンション価格 / 東急世田谷線・大井町線①

2022年4月 東京23区は＋0.4％の3,907円/㎡と小幅ながら4ヵ月連続上昇 各築年帯とも高水準で安定推移

駅別中古マンション価格 / 京急逗子線・大師線・横浜高速鉄道みなとみらい線

2022年4月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋0.8％の4,940万円 首都圏は3ヵ月連続上昇

2022年4月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－3.9％の3,649万円 首都圏は反転下落

2022年4月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋0.9％の4,204万円 首都圏7ヵ月連続上昇

駅別中古マンション価格 / 京急久里浜線・空港線

Kantei eye 111(新築マンションPER 2021/東北・北海道の不動産市場徹底研究 ほか)

駅別中古マンション価格 / 京急本線③

2022年3月は「晴」が25地域に 下落傾向は東北地方のみ 北陸、四国地方の下落傾向は弱まる 事例数の増加継続

駅別中古マンション価格 / 京急本線②

2022年3月 東京23区は＋1.2％の6,784万円と21ヵ月連続上昇 「築5年以内」が1億円超えも価格改定の動きは継続

駅別中古マンション価格 / 京急本線①

2022年3月 東京23区は＋0.1％の3,890円/㎡と僅かに強含み 各築年帯では「築5年以内」を除き総じてマイナス

駅別中古マンション価格 / 相鉄本線②・相鉄いずみ野線

2022年3月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋0.4％の4,900万円 首都圏は2ヵ月連続上昇

2022年3月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋5.9％の3,798万円 首都圏は反転上昇

2022年3月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋0.6％の4,166万円 首都圏6ヵ月連続上昇

駅別中古マンション価格 / 相鉄本線①

2022年2月は「晴」が22地域に 全体的には安定しているが、東北、北陸、四国地方の下落傾向が強まる 事例数が急増

駅別中古マンション価格 / 横浜市営地下鉄ブルーライン③・横浜市営地下鉄グリーンライン

2022年2月 東京23区は＋0.5％の6,702万円と20ヵ月連続上昇 割高感の強まりで成約は伸び悩み、価格改定シェアが急拡大

駅別中古マンション価格 / 横浜市営地下鉄ブルーライン②

2022年2月 東京23区は＋1.5％の3,887円/㎡と2ヵ月連続上昇 各築年帯ともプラス、一部では最高値を更新

駅別中古マンション価格 / 横浜市営地下鉄ブルーライン①

2022年2月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋0.5％の4,882万円 首都圏は反転上昇

2022年2月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－4.6％の3,588万円 首都圏は反転下落

2022年2月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋1.2％の4,141万円 首都圏5ヵ月連続上昇

駅別中古マンション価格 / JR南武線②、支線

駅別中古マンション価格 / JR南武線①

2022年1月は「晴」が23地域に 全体的には安定傾向続く 九州と四国地方は回復基調 東北と北陸地方はやや弱含む

駅別中古マンション価格 / JR東海道本線

2022年1月 東京23区は＋1.0％の6,670万円と19ヵ月連続上昇 季節要因から水面下の動きは引き続き小康状態

駅別中古マンション価格 / JR京浜東北線②

2022年1月 東京23区は＋0.6％の3,828円/㎡と３ヵ月ぶりに上昇 各築年帯とも総じて高水準での安定した推移が継続

駅別中古マンション価格 / JR京浜東北線①

2022年1月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は－1.3％の4,858万円 首都圏は5ヵ月ぶりの下落

2022年1月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋5.0％の3,761万円 首都圏は反転上昇

2022年1月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋0.9％の4,093万円 首都圏4ヵ月連続上昇

駅別中古マンション価格 / JR横浜線

Kantei eye 110(マンション化率/マンション・一戸建て住宅データ白書)

駅別中古マンション価格 / JR横須賀線

駅別中古マンション価格 / 東京モノレール・ゆりかもめ・りんかい線

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ副都心線

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ有楽町線②

【バックナンバー】『一戸建て住宅平均価格』2021年(月次版)

【バックナンバー】『分譲マンション賃料推移』2021年(月次版＆年間版)

【バックナンバー】『中古マンション価格天気図』2021年（月次版）

【バックナンバー】『中古マンション70㎡価格推移』2021年（月次版＆年間版）

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ有楽町線①

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ半蔵門線

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ日比谷線②

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ日比谷線①

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ南北線②

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ南北線①

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ東西線②

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ東西線①

Kantei eye 109(新型コロナ禍を契機とした住戸の広さに対するニーズの変化 ほか)

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ千代田線

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ銀座線

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ丸ノ内線②

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ丸ノ内線①

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄大江戸線②

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄大江戸線①

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄浅草線

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄新宿線②

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄新宿線①

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄三田線②

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄三田線①

駅別中古マンション価格 / JR山手線②

Kantei eye 108(新築マンション激戦地の変遷および供給属性の変化 ほか)

駅別中古マンション価格 / JR山手線①

駅別中古マンション価格 / つくばエクスプレス線

駅別中古マンション価格 / 京成押上線・京成千葉線・成田スカイアクセス

駅別中古マンション価格 / 京成本線②

駅別中古マンション価格 / 京成本線①

駅別中古マンション価格 / 新京成電鉄②

駅別中古マンション価格 / 新京成電鉄①

2022年4月　東京23区は＋0.2％の6,795万円と22ヵ月連続上昇　価格改定シェアは2020年4月以来の40％超え

2022年4月　東京23区は＋0.4％の3,907円/㎡と小幅ながら4ヵ月連続上昇　各築年帯とも高水準で安定推移

2022年4月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋0.8％の4,940万円　首都圏は3ヵ月連続上昇

2022年4月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－3.9％の3,649万円　首都圏は反転下落

2022年4月首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋0.9％の4,204万円首都圏7ヵ月連続上昇

Kantei eye 111(新築マンションPER 2021/東北・北海道の不動産市場徹底研究ほか)

2022年3月は「晴」が25地域に　下落傾向は東北地方のみ　北陸、四国地方の下落傾向は弱まる　事例数の増加継続

2022年3月　東京23区は＋1.2％の6,784万円と21ヵ月連続上昇　「築5年以内」が1億円超えも価格改定の動きは継続

2022年3月　東京23区は＋0.1％の3,890円/㎡と僅かに強含み　各築年帯では「築5年以内」を除き総じてマイナス

2022年3月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋0.4％の4,900万円　首都圏は2ヵ月連続上昇

2022年3月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋5.9％の3,798万円　首都圏は反転上昇

2022年3月首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋0.6％の4,166万円首都圏6ヵ月連続上昇

2022年2月は「晴」が22地域に　全体的には安定しているが、東北、北陸、四国地方の下落傾向が強まる　事例数が急増

2022年2月　東京23区は＋0.5％の6,702万円と20ヵ月連続上昇　割高感の強まりで成約は伸び悩み、価格改定シェアが急拡大

2022年2月　東京23区は＋1.5％の3,887円/㎡と2ヵ月連続上昇　各築年帯ともプラス、一部では最高値を更新

2022年2月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は＋0.5％の4,882万円　首都圏は反転上昇

2022年2月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比－4.6％の3,588万円　首都圏は反転下落

2022年2月首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋1.2％の4,141万円首都圏5ヵ月連続上昇

2022年1月は「晴」が23地域に　全体的には安定傾向続く　九州と四国地方は回復基調　東北と北陸地方はやや弱含む

2022年1月　東京23区は＋1.0％の6,670万円と19ヵ月連続上昇　季節要因から水面下の動きは引き続き小康状態

2022年1月　東京23区は＋0.6％の3,828円/㎡と３ヵ月ぶりに上昇　各築年帯とも総じて高水準での安定した推移が継続

2022年1月　首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は－1.3％の4,858万円　首都圏は5ヵ月ぶりの下落

2022年1月　首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比＋5.0％の3,761万円　首都圏は反転上昇

2022年1月首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比＋0.9％の4,093万円首都圏4ヵ月連続上昇

Kantei eye 109(新型コロナ禍を契機とした住戸の広さに対するニーズの変化ほか)

Kantei eye 108(新築マンション激戦地の変遷および供給属性の変化ほか)

Kantei eye 105(コロナ禍で不動産市場は変化するのかほか）