2026年9月15日号
東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は26年3月～26年5月までの3ヵ月間を集計
東大和市は築古化も連続上昇
西武池袋線（池袋～飯能）の平均坪単価は269万円で、1年前に比べて55万円上昇した。事例数は3788件（前年より105件減）、平均築年数は31.2年（1年前31.6年）、平均専有面積は58.29平方メートル（同59.70平方メートル）だった。今回掲載区間（西所沢～飯能）における最高値は狭山ヶ丘の127万円。
武蔵藤沢は二桁の反転下落だ。事例の築古化により、平均坪単価は74万円となった。
西武拝島線（小平～拝島）の平均坪単価は122万円で、1年前と同じ。事例数は513件（前年より213件減）、平均築年数は33.4年（1年前30.2年）、平均専有面積は67.34平方メートル（同68.15平方メートル）だった。最高値は萩山の166万円だが、同駅は事例数が16件と少なく、個別事例の影響で前期から15％超の上昇となった。
東大和市は堅調。今期も3％台の上昇で坪122万円となった。事例数は同路線最多の126件。築古化により、平均築年数は37年台まで伸びた。