2026年10月13日号
東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は26年6月～26年8月までの3ヵ月間を集計
二桁上昇駅が過半占める
JR川越線（大宮～高麗川）の平均坪単価は190万円で、1年前から24万円、14.6％上昇した。事例数は1114件（前年より238件減）、平均築年数が28.8年（1年前29.1年）、平均専有面積は65.94平方メートル（同66.32平方メートル）。最高値は大宮の264万円。
川越は上昇し坪126万円。事例数は大宮（539件）に次ぐ336件で、今期は平均築年数がわずかに伸びた。
JR東北本線（大宮～小山）の平均坪単価は180万円で、1年前から14万円、8.6％上昇した。事例数は1094件（前年より74件減）、平均築年数が28.0年（1年前27.5年）、平均専有面積は69.84平方メートル（同69.94平方メートル）。最高値は大宮の264万円。
ファミリー向けの多い区間。路線全体の上昇率は縮んだが、前期よりも上昇駅が増加した。蓮田は大きく反転上昇し坪102万円となった。事例数は50件台で推移する中、今期は平均築年数が5.6年若返った。小山も事例が若返り、二桁上昇に転じた。