2026年8月25日号
東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は26年3月～26年5月までの3ヵ月間を集計
築浅化の高田馬場が急伸
西武新宿線（西武新宿～本川越）における平均坪単価は238万円で、1年前に比べて44万円上昇した。事例数は3656件（前年より269件減）、平均築年数は31.5年（1年前31.9年）、平均専有面積は59.85平方メートル（同59.67平方メートル）だった。今回掲載区間（高田馬場～西武柳沢）における最高値は高田馬場の567万円。
同路線最多の442事例を有する高田馬場は前期から50％を超える上昇を示し、平均坪単価は500万円台に到達した。平均築年数は22年と事例の若返りが一気に進んだ。
中井は二桁の反転上昇で坪300万円を突破。都立家政は下落に転じた。
築浅化が進んだ鷺ノ宮は28％台の上昇で、坪単価は300万円台半ばまで上昇した。
上井草は二桁の下落で2年前の水準を下回った。一方、上石神井は二桁の反転上昇で坪240万円となった。
武蔵関と西武柳沢はそれぞれ築年の上積みが見られるが、上昇幅が前期から拡大した。