東京カンテイ

2021年7月13日号　

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は20年12月～21年2月までの3ヵ月間を集計

前期から一転上昇に

京成押上線（押上～青砥）の平均坪単価は190万円。1年前に比べて4.8％上昇。事例数は623件（前年より41件減）、平均築年数が24.2年（1年前23.0年）、平均専有面積は51.10平方メートル（同52.38平方メートル）だった。同区間の最高値は押上の248万円。

京成千葉線（京成津田沼～千葉中央）の平均坪単価は99万円。1年前に比べて10.7％上昇した。事例数は168件（前年より13件減）、平均築年数が32.0年（1年前31.0年）、平均専有面積は67.69平方メートル（同65.18平方メートル）だった。同区間における最高値は京成津田沼の120万円。

成田スカイアクセス（日暮里～千葉ニュータウン中央）の平均坪単価は179万円。1年前に比べて20.2％上昇した。事例数は515件（前年より37件減）、平均築年数が21.1年（1年前22.7年）、平均専有面積は63.29平方メートル（同64.19平方メートル）だった。同区間における最高値は日暮里の284万円だった。各路線とも前期のマイナスから一転上昇する駅が目立った。

住宅新報社　データ提供：東京カンテイ