東京カンテイ

2020年4月7日号　横浜市営地下鉄ブルーライン③、同グリーンライン

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は19年10月～19年12月までの3ヵ月間を集計

高田が好調、上昇幅拡大

横浜市営地下鉄ブルーライン（あざみ野～湘南台）における坪（3.3平方メートル）当たりの平均価格は156万円で、1年前に比べて3万円上昇した。事例数は4757件（前年より337件減）、平均築年数が24.8年（1年前24.2年）、平均専有面積は63.17平方メートル（同61.25平方メートル）。掲載区間（舞岡～湘南台）の最高値は湘南台の136万円。

戸塚は反転上昇。築年の上積みは見られるが、事例数は同路線最多の623件。ファミリー向けが中心だ。

グリーンライン（日吉～中山）における平均坪単価は157万円で、1年前に比べて1万円下落した。事例数は1002件（前年より108件減）、平均築年数が23.6年（1年前22.0年）、平均専有面積は72.26平方メートル（同70.22平方メートル）。同区間内の最高値はセンター南の195万円。

日吉本町は反転下落。築古事例の割合が増えたため、二桁の大幅下落となった。

高田は好調。前期から上昇幅が拡大して平均坪単価は157万円となった。　

住宅新報社　データ提供：東京カンテイ