東京カンテイ

2019年4月16日号　東武野田線①

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は18年10月〜18年12月までの3ヵ月間を集計

大宮で事例500件超維持

東武野田線（大宮～船橋）における坪（3.3平方メートル）当たりの平均価格は104万円。1年前に比べて3万円、2.4％上昇した。事例数は2295件（前年より133件減）、平均築年数が24.6年（1年前23.6年）、平均専有面積は68.32平方メートル（同68.83平方メートル）。今回区間の最高値は大宮の137万円。

埼玉県の大宮駅から千葉県の柏駅を経て船橋駅を結ぶ路線。14年4月から「東武アーバンパークライン」の愛称名が付けられている。複数路線の乗り入れ駅を除くと事例数が30件以下の駅も多く、総じて上昇下落の幅が大きい。

ターミナル駅の大宮は3％台の下落となったものの、2年前の水準で押しとどまった。築年が上積みされる中、事例数は555件（前期比5件増）と活発。都心アクセスの良さに加え、駅前再開発も進み、近年「住みたい街」としても注目を集めている。

岩槻は前期の二桁減少から3％台の上昇に転じた。

春日部は緩やかな下落が続いている。

住宅新報社　データ提供：東京カンテイ