2019年3月12日

駅別中古マンション価格 / 日暮里・舎人ライナー、埼玉高速鉄道

2019年3月12日号 日暮里・舎人ライナー、埼玉高速鉄道

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は18年10月〜18年12月までの3ヵ月間を集計

日暮里・舎人ライナー、埼玉高速鉄道.png

川口元郷、築古増も上昇続く

日暮里・舎人ライナー(日暮里~見沼代親水公園)における坪(3.3平方メートル)当たりの平均価格は204万円。1年前に比べて3万円、1.2%上昇した。事例数は578件(前年より71件増)、平均築年数が20.2年(1年前18.3年)、平均専有面積は55.65平方メートル(同54.32平方メートル)。掲載区間内の最高値は日暮里の253万円。

日暮里、西日暮里の2駅で事例数の約6割を占める。日暮里は5%台の上昇で前期から14万円の上昇。一方、西日暮里は築古事例の割合が増え、下落に転じた。

埼玉高速鉄道(赤羽岩淵~浦和美園)における平均坪単価は129万円で、1年前に比べて1万円、0.5%上昇した。事例数は797件(前年より18件増)、平均築年数が19.0年(1年前17.0年)、平均専有面積は67.74平方メートル(同70.04平方メートル)。最高値は赤羽岩淵の214万円。

川口元郷は堅調。築年数が上積みされながらも3%台の上昇となり、取引事例も200件超を維持している。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

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