2018年1月30日

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ南北線②

2018年1月30日号 東京メトロ南北線②

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積 「現状価格」は17年6月〜17年8月までの3ヵ月間を集計

東京メトロ南北線②.png

北区各駅で上昇傾向

東京メトロ南北線(目黒~赤羽岩淵)における坪(3.3平方メートル)当たりの平均価格は331万円。1年前に比べて2万円、0.7%下落した。事例数は3162件(前年より150件減)、平均築年数が21.3年(1年前20.4年)、平均専有面積は57.19平方メートル(同58.43平方メートル)だった。今回掲載駅(飯田橋~赤羽岩淵)における最高値は飯田橋の339万円。

本区間内では豊島区と北区の各駅が上昇傾向にある。特に駒込は築浅事例が増加し、平均坪単価は25万円、10.9%上昇した。事例数も本区間最多の294件(前期比46件増)を誇る。

王子神谷も2年連続で9%台の上昇と好調だ。平均築年数は11年台と築浅中心の市場を維持。物件のコンパクト化の傾向は見られるが、ファミリー向けのニーズは高い。

反転上昇の志茂(40.9%増)と二桁上昇の赤羽岩淵(17.2%増)は、築年数が大きく若返った。共に事例数は50件を下回るが、30平方メートル台と小型タイプの物件が動いた。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

東京営業本部 03-5719-3011

名古屋支店 052-968-1370

大阪支店 06-6281-2700

福岡支店 092-262-5900

03-5719-1202

03-5719-3356

03-5719-6641

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

鑑定評価

03-5719-1202

土壌汚染調査

03-5719-3356

デューデリジェンス

03-5719-6641

営業時間: 月~金 9:00~17:30 ※土、日、祝日、年末年始定休となります。