2017年5月22日

駅別中古マンション価格 / 東武東上線②

2017年5月23日号 東武東上線②

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積 「現状価格」は16年12月〜17年2月までの3ヵ月間を集計

東武東上線②.png

ファミリー人気でふじみ野堅調

東武東上線(池袋~小川町)における坪(3.3平方メートル)当たりの平均価格は152万円。1年前に比べて13万円、9.3%上昇した。事例数は3277件(前年より643件減)、平均築年数が22.8年(1年前22.6年)、平均専有面積は55.83平方メートル(同56.21平方メートル)だった。掲載駅における最高値はふじみ野の131万円。

柳瀬川は今回掲載駅で、最も事例数が多かった。築古事例が多く出たことで、築年数がアップし、90万円台を割り込んだ。

ふじみ野は11%上昇。駅近くのマンションからの供給があり、上昇した。開発されてさほど時間が経っていないため、平均築年数も15年近辺で、専有面積が広いのが特徴でファミリー層に人気がある。

上福岡はやや下落。前回は築浅物件からの事例増で価格が上昇したが、築古事例シェアが増えたこともあり、下落した。

川越も150を超える事例がある駅。前回20%を超える上昇だったため、反動が心配されたが、同価格に落ち着いた。堅調推移といっていい。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

東京営業本部 03-5719-3011

名古屋支店 052-968-1370

大阪支店 06-6281-2700

福岡支店 092-262-5900

03-5719-1202

03-5719-3356

03-5719-6641

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

鑑定評価

03-5719-1202

土壌汚染調査

03-5719-3356

デューデリジェンス

03-5719-6641

営業時間: 月~金 9:00~17:30 ※土、日、祝日、年末年始定休となります。