駅別中古マンション価格 / 東京メトロ丸ノ内線②

2016年2月 1日

2016年2月2日号　東京メトロ丸ノ内線②

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面「現状価格」は15年9月〜15年11月までの3ヵ月間を集計

東京メトロ丸ノ内線（池袋～荻窪）における坪（3.3平方メートル）当たりの平均価格は254万円。1年前に比べて12.4％上昇した（事例数などは前号に掲載済み）。掲載駅における最高値は西新宿の307万円。

同支線（中野坂上～方南町）における坪(3.3平方メートル）当たりの平均価格は210万円。1年前に比べて11.1％上昇した。事例数が592件(前年より134件増）、平均築年数が27.3年(1年前26.8年）、平均専有面積は43.79平方メートル(同42.34平方メートル）だった。

東京メトロの中でも人気の高い路線。他社線との直通運転はないが、逆に他社線での事故による遅延などの"もらい事故"を受けないため、通勤・通学に安心だという。

西新宿は、大手デベの手掛けたタワー物件などにより上昇基調が継続している。

中野坂上はこのところ、横ばい傾向が続いていたが、コンパクト型の築浅物件が多数出て、2割弱上昇した。

方南町は築古の物件が値上がりし、8％ほど上昇した。

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