2017年1月30日

駅別中古マンション価格 / 京王線②

2017年1月31日号 京王線②

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は16年9月〜16年11月までの3ヵ月間を集計

20170130.png

府中が上昇基調

京王線(新宿~京王八王子)における坪(3.3平方メートル)当たりの平均価格は185万円。1年前に比べて10万円、5.6%上昇した。事例数は2882件(前年より818件減)、平均築年数が23.6年(1年前23.8年)、平均専有面積は57.08平方メートル(同57.20平方メートル)だった。掲載駅における最高値は府中の189万円。

府中は3年連続上昇。一時は160万円台で横ばいが続いていたが、築浅事例が増加したことで、200万円台もうかがうほどの上昇。

分倍河原は20%を超える上昇。前回下落した分を一気に巻き返した。築古事例が一掃され、平均築年数が13年も若返ったことによる。

聖蹟桜ヶ丘は下落。築古事例のシェア増大が下落を招いた。

平山城址公園は大きく下げたが、事例数が少なく、個別事例によるもの。ただ、下落基調であることは間違いない。

京王八王子は上昇基調。築古事例が上昇したことで、5%を超す上昇となった。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

東京営業本部 03-5719-3011

名古屋支店 052-968-1370

大阪支店 06-6281-2700

福岡支店 092-262-5900

03-5719-1202

03-5719-3356

03-5719-6641

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

鑑定評価

03-5719-1202

土壌汚染調査

03-5719-3356

デューデリジェンス

03-5719-6641

営業時間: 月~金 9:00~17:30 ※土、日、祝日、年末年始定休となります。