2024年5月 9日

2024年4月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は+0.2%の5,295万円 東京都のみ下落

近畿圏は+0.8%の3,952万円と3ヵ月連続上昇、中部圏は-1.7%の3,638万円と連続下落

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●首都圏
4月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格は前月比+0.2%の5,295万円と3ヵ月連続で上昇した。依然として上昇率は1%に届かない。都県別では東京都が-2.7%の6,324万円と再び下落に転じた。神奈川県は+4.7%の4,835万円と反転上昇した。主要都市である横浜市・川崎市・相模原市が軒並み上昇している。千葉県は+2.4%の4,407万円と3ヵ月連続の上昇。埼玉県は+3.8%の4,356万円と6ヵ月ぶりに上昇した。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の平均価格は、前月比+0.8%の3,952万円と3ヵ月連続上昇した。主要府県別に見ると、大阪府が-0.7%の3,889万円と再び下落に転じた。大阪市の下落が響いたが、前年同月比で見れば高い水準。兵庫県は+4.3%の4,299万円と反転上昇。京都府は-1.5%の3,700万円と連続で下落した。

●愛知県
愛知県は-1.7%の3,700万円と2ヵ月連続の下落。中部圏全体(4県)も愛知県の価格推移が反映された形で、-1.7%の3,638万円と下落が続いた。

小規模新築表202404.png

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