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近畿圏は－4.3％の2,813万円で反転下落、中部圏は＋3.7％の2,685万円で3ヵ月連続上昇

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●首都圏
2月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋2.7％の4,046万円と連続上昇。都県別では東京都が＋2.7％の6,233万円と2ヵ月連続で上昇した。神奈川県は－2.0％の4,368万円と3ヵ月連続上昇から下落に転じた。千葉県は－0.8％の2,724万円と3ヵ月連続の下落。前年同月比もマイナスとなっている。埼玉県は＋3.7％の2,875万円と連続で上昇した。築年数に若返りが見られ、前年同月比もプラスに転じた。

●近畿圏
近畿圏（2府4県）の平均価格は、前月比で－4.3％の2,813万円と再び下落に転じた。主要府県では、大阪府が－7.6％の3,002万円と反転下落。兵庫県は＋0.1％の2,884万円と僅かだが連続の上昇となった。京都府は－7.8％の3,552万円と前月からの反動で下落した。2月は兵庫県のみ僅かに上昇したが、大阪府と京都府が大きく下落し、近畿圏全体では前年同月比含め下落に転じた。

●愛知県
愛知県は＋1.2％の3,202万円と3ヵ月連続で上昇した。中部圏（4県）全体も＋3.7％の2,685万円と3ヵ月連続の上昇となった。平均築年が前月比・前年同月比ともに若返っており、価格に影響したと見る。

●宮城県・福岡県
宮城県の平均価格は＋1.5％の2,517万円と再び上昇に転じた。前年同月比は平均築年が－1.8年となったが、価格はプラスに転じなかった。
福岡県は＋7.0％の2,426万円と反転上昇した。前年同月比は、2023年2月が2,500万円台と高水準であったためマイナス。

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