東京カンテイ

2021年11月30日号　

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は21年4月～21年6月までの3ヵ月間を集計

六本木と銀座が下落

東京メトロ日比谷線（中目黒～北千住）における平均坪単価は383万円で1年前に比べて25万円、6.9％上昇した。事例数は3407件（前年より587件減）、平均築年数が24.0年（1年前23.5年）、平均専有面積は52.58平方メートル（同55.58平方メートル）。今回掲載区間（中目黒～茅場町）の最高値は神谷町の558万円。

東京都目黒区の中目黒から足立区の北千住を結ぶ路線。

中目黒は前年比ほぼ横ばいで推移。恵比寿と広尾はやや築浅化が進んだことで、それぞれ12.4％増、8.8％増となった。両駅とも同路線内では取引事例の多い駅だ。広尾の平均専有面積は72.04平方メートルで、前年よりもやや縮小したものの、70平方メートル台を維持している。

六本木と銀座はそれぞれ3.3％減、1.8％減だった。同路線で前年比で下落したのはこの2駅のみ。

築地は15.1％の上昇。築浅物件の取引が増えたためと想定される。八丁堀も前年比二桁の上昇となった。

住宅新報社　データ提供：東京カンテイ