東京カンテイ

2021年11月16日号　

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は21年4月～21年6月までの3ヵ月間を集計

永田町、市ヶ谷は二桁増

東京メトロ南北線（目黒～赤羽岩淵）における平均坪単価は413万円で、1年前に比べて31万円、8.1％上昇した。事例数は2498件（前年より352件減）、平均築年数が25.3年（1年前23.9年）、平均専有面積は59.28平方メートル（同64.60平方メートル）。今回掲載区間（目黒～市ヶ谷）の最高値は六本木一丁目の590万円。

東京都品川区の目黒駅から北区の赤羽岩淵まで南北に伸びる路線。平均坪単価は2年連続で8％台の上昇となり、400万円台に乗った。

東京メトロとJR東日本、東急電鉄、都営地下鉄の4社4路線が乗り入れる目黒は、前年比微増の358万円。

白金台は平均面積が縮小（98.69平方メートル→85.69平方メートル）したものの、依然として近隣駅と比べて広めの住戸の取引が多い。

永田町は前年比10.2％もの上昇となったが、事例数が20件以下で少ないため、個別事例の影響が出やすい。市ヶ谷も前年比11.8％増の二桁上昇だった。

住宅新報社　データ提供：東京カンテイ