東京カンテイ

2021年11月2日号　

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は21年4月～21年6月までの3ヵ月間を集計

飯田橋が二桁増に

東京メトロ東西線（中野～西船橋）における平均坪単価は226万円で、1年前に比べて23万円、11.3％上昇した。事例数は3106件（前年より1261件減）、平均築年数が29.5年（1年前29.4年）、平均専有面積は57.81平方メートル（同61.51平方メートル）。今回掲載区間（中野～木場）の最高値は飯田橋の394万円。

東京23区から千葉県までをつなぐ路線。JR中央線や総武線、東葉高速鉄道東葉高速線と直通運転を行っている。

今回掲載区間は、概ね前年に比べて一桁台のアップだった。唯一下落したのは神楽坂で0.8％の減少だった。平均築年数が16.7年→22.9年へと築古化が進んだため。

一方で、二桁アップとなったのは飯田橋のみだった。前年比11.0％上昇し、今回掲載区間で最高値を記録した。前期は12％のマイナスだった九段下はプラスに転じ、361万円となった。茅場町と門前仲町は5％台の上昇だった。

住宅新報社　データ提供：東京カンテイ