東京カンテイ

2021年10月26日号　

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は21年4月～21年6月までの3ヵ月間を集計

最高値の赤坂11％増に

東京メトロ千代田線（代々木上原～北綾瀬）における平均坪単価は336万円。1年前に比べて6万円、4.3％上昇した。事例数は2029件（前年より373件減）、平均築年数25.8年（1年前24.1年）、平均専有面積は56.27平方メートル（同60.32平方メートル）だった。今回掲載区間の最高値は赤坂の567万円。

渋谷区の代々木上原から足立区の北綾瀬を結ぶ路線で、JR常磐線や小田急小田原線と相互乗り入れしている。都心のビジネス街を通り、主要な通勤路線となっている。

代々木上原と明治神宮前はそれぞれ15.4％、9.8％上昇し、400万円台に乗った。表参道は前期比3.6％減で、今回掲載区間で唯一の下落。築古物件の取引が増えたため。また、北千住は前年の下落から一転、12.0％もの上昇となった。

数年前から直通運転が始まった北綾瀬は近年取引事例が増加し（218件→255件→267件）、平均坪単価も前年比で4.3％上昇している。

住宅新報社　データ提供：東京カンテイ