2021年8月31日

駅別中古マンション価格 / 都営地下鉄新宿線①

2021年8月31日号 

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は21年4月~21年6月までの3ヵ月間を集計

都営地下鉄新宿線①.png

全駅とも前年比増

都営地下鉄新宿線(新宿~本八幡)における平均坪単価は277万円。1年前の比べて32万円、13.1%上昇した。事例数は1895件(前年より606件減)、平均築年数が23.9年(1年前25.0年)、平均専有面積は55.36平方メートル(同57.06平方メートル)だった。今回掲載駅(新宿~森下)における最高値は神保町の508万円。

東京都心の新宿から千葉県市川市の本八幡を結ぶ路線。京王線・京王新線と相互乗り入れしている。

前年はいくつか下落駅があったものの、今回は掲載全駅とも上昇した。新宿と新宿三丁目は共に5%台の上昇。市ヶ谷は前年に引き続き二桁上昇し、400万円台半ばに迫る価格となった。

今回掲載区間で最高値の神保町は平均築年数が10.9年→18.0年へと築古化しているものの、15.5%もの大幅上昇だった。事例数が26件と少ないため、個別事例の影響が大きく出た格好だ。

馬喰横山浜町はそれぞれ20%台の上昇だった。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

最新記事を表示

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

金融営業部(東京) 03-3442-0112

大阪支店 06-6281-2700

名古屋支店 052-968-1370

福岡支店 092-262-5900

東北支店 022-796-6212

03-3442-1123

03-5719-3356

03-5719-3355

03-3442-1123

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

建築調査 03-3442-1123

土壌汚染調査 03-5719-3356

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。