2020年7月28日

駅別中古マンション価格 / 東急東横線②

2020年7月28日号 東急東横線②

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は20年3月~20 年5月までの3ヵ月間を集計

東急東横線②.png

武蔵小杉が300万円目前

東急東横線(渋谷~横浜)の平均坪単価は252万円で、1年前から5万円上昇した。事例数は4858件(前年より731件減)、平均築年数が26.9年(1年前26.0年)、平均専有面積は60.21平方メートル(同58.72平方メートル)。今回掲載区間(武蔵小杉~横浜)における最高値は武蔵小杉の297万円。

武蔵小杉は3%台の上昇で300万円が目前に迫る。これまでも平均築年数は同路線内で最も浅かったが、今期は築浅事例の割合が増加。事例数も同路線最多の487件。

元住吉から大倉山はほぼ横ばいで推移。ファミリー向けが多い区間だが、元住吉は縮小傾向で、平均専有面積が50平方メートル前後で推移している。

菊名は前期の7%下落が一服し、平均坪単価は147万円となった。広めのファミリー向けが増加し、平均専有面積が77平方メートル台に広がった。

妙蓮寺は下落基調。平均築年数は33.1年(1年前28.5年)と上積みが進んだ。

事例数が481件と豊富な横浜は反転上昇した。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

東京営業本部 03-5719-3011

名古屋支店 052-968-1370

大阪支店 06-6281-2700

福岡支店 092-262-5900

03-5719-1202

03-5719-3356

03-5719-3355

03-5719-6641

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

鑑定評価

03-5719-1202

土壌汚染調査

03-5719-3356

デューデリジェンス

03-5719-6641

営業時間: 月~金 9:00~17:30 ※土、日、祝日、年末年始定休となります。