2020年7月14日

駅別中古マンション価格 / 東急田園都市線②

2020年7月14日号 東急田園都市線②

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は20年3月~20 年5月までの3ヵ月間を集計

東急田園都市線②.png

鷺沼~青葉台で下落目立つ

東急田園都市線(渋谷~中央林間)の平均坪単価は212万円で、1年前から4万円下落した。事例数は6501件(前年より394件減)、平均築年数が26.5年(1年前25.5年)、平均専有面積は67.01平方メートル(同65.17平方メートル)。今回掲載区間(鷺沼~中央林間)における最高値はたまプラーザの178万円。

ファミリー向け事例が豊富な鷺沼から青葉台にかけて今期は下落の駅が目立つ展開。

鷺沼は7%台の下落で、平均坪単価は145万円となった。築古事例の割合が増え、平均築年数は27.8年。事例数は同路線最多の494件。

たまプラーザも築年の上積みが進んだ。平均築年数は路線平均並みの26.2年(1年前22.3年)となり、平均坪単価は1年前から11万円下落した。

江田市が尾は下落基調で、今期も4、5%台の下落。どちらとも事例数は増加傾向にある。

長津田は堅調。二桁上昇の前期から上昇幅は縮小したが、築浅事例が増加した。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

東京営業本部 03-5719-3011

名古屋支店 052-968-1370

大阪支店 06-6281-2700

福岡支店 092-262-5900

03-5719-1202

03-5719-3356

03-5719-3355

03-5719-6641

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

鑑定評価

03-5719-1202

土壌汚染調査

03-5719-3356

デューデリジェンス

03-5719-6641

営業時間: 月~金 9:00~17:30 ※土、日、祝日、年末年始定休となります。