2018年7月10日

駅別中古マンション価格 / 京急久里浜線、京急空港線

2018年7月10日号 京急久里浜線、京急空港線

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は17年12月〜18年2月までの3ヵ月間を集計

京急久里浜線、京急空港線.png

空港線好調、糀谷は築浅増

京急久里浜線(堀ノ内~三崎口)における坪(3.3平方メートル)当たりの平均価格は72万円。1年前に比べて3万円、3.7%下落した。事例数は578件(前年より68件増)、平均築年数が26.4年(1年前25.7年)、平均専有面積は71.27平方メートル(同68.07平方メートル)だった。今回掲載駅における最高値は津久井浜の88万円。

事例数100件を超えたのは京急久里浜YRP野比の2駅。京急久里浜は反転減で13%台の大幅下落。また前期に続く7%台の下落となったYRP野比は築古事例が増加し、平均専有面積は90平方メートル半ばまで拡大した。

京急空港線(京急蒲田~穴守稲荷)における坪(3.3平方メートル)当たりの平均価格は220万円。1年前に比べて12万円、5.8%上昇した。事例数は395件(前年より99件増)、平均築年数が19.5年(1年前18.6年)、平均専有面積は48.18平方メートル(同50.22平方メートル)だった。掲載駅の最高値は京急蒲田の257万円。

糀花は上昇傾向。築浅事例の増加が目立つ。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

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