2017年9月25日

駅別中古マンション価格 / 京成押上線・京成千葉線・成田スカイアクセス

2017年9月26日号 京成押上線・京成千葉線・成田スカイアクセス

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積 「現状価格」は17年2月〜17年4月までの3ヵ月間を集計

京成押上線・京成千葉線・成田スカイアクセスrevised.png

築浅の押上、高水準を維持

京成押上線(押上~青砥)における坪(3.3平方メートル)当たりの平均価格は183万円。1年前に比べて3.5%上昇した。事例数が452件(前年より200件減)、平均築年数が19.8年(1年前17.9年)、平均専有面積は48.17平方メートル(同49.26平方メートル)だった。

京成千葉線(京成津田沼~千葉中央)における坪当たりの平均価格は82万円。1年前に比べて4.0%下落した。事例数が146件(前年より24件増)、平均築年数が30.5年(1年前27.8年)、平均専有面積は68.31平方メートル(同71.83平方メートル)だった。

成田スカイアクセス(京成上野~成田空港)における坪当たりの平均価格は131万円。1年前に比べて1.4%上昇した。事例数が467件(前年より142件減)、平均築年数が19.1年(1年前18.1年)、平均専有面積は68.91平方メートル(同66.36平方メートル)だった。掲載駅における最高値は押上の247万円。

4路線が乗り入れる押上の平均坪単価は微増だが、築浅物件の流通を維持している。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

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