東京カンテイ

2017年3月21日号　西武拝島線、京王新線

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション（ファミリー）の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価（3.3m2）を算出 単位：万円　カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積　「現状価格」は16年9月〜16年11月までの3ヵ月間を集計

２年前水準に戻した東大和

西武拝島線（小平～拝島）における坪（3.3平方メートル）当たりの平均価格は97万円。1年前に比べて3万円、2.7％上昇した。事例数は388件（前年より174件減）、平均築年数が21.8年（1年前21.3年）、平均専有面積は65.95平方メートル（同63.06平方メートル）だった。掲載駅における最高値は萩山の136万円。

小平と武蔵砂川を除いて価格は上昇。最も事例数の多い東大和市は昨年、10％以上の下落となったが、3％超戻して２年前の99万円に近い90万円台まで戻した。

京王新線（新宿～笹塚）における坪（3.3平方メートル）当たりの平均価格は259万円。1年前に比べて4万円、1.3％上昇した。事例数は654件（前年より82件減）、平均築年数が24.6年（1年前23.0年）、平均専有面積は39.67平方メートル（同38.75平方メートル）だった。掲載駅における最高値は新宿の298万円。

大きな変動はなく、初台が3％超下落したものの、堅調な動きを見せている。

住宅新報社　データ提供：東京カンテイ