2023年10月24日

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ有楽町線②

2023年10月24日号 

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は23年2月~4月までの3ヵ月間を集計

東京メトロ有楽町線②(2023).png

東池袋が500万円の大台に

東京メトロ有楽町線(辰巳~和光市)の平均坪単価は374万円で1年前に比べて22万円、6.4%上昇した。事例数は4775件(前年より958件増)、平均築年数が24.8年(1年前22.4年)、平均専有面積は56.65平方メートル(同56.15平方メートル)。今回掲載区間(護国寺~和光市)の最高値は東池袋の501万円。

護国寺は堅調。今期も約5%の上昇で322万円となった。広めの物件、事例数の増加により、平均専有面積は60平方メートル台に拡大した。

東池袋は5.5%の上昇で500万円の大台に乗った。事例数は171件と増加傾向。平均築年数も16.7年と路線全体より若く、今期は築浅化が進んだ。

池袋も事例数が増加傾向で、同路線最多の772件。平均専有面積は40平方メートル前後で推移。築年の上積みが進み、30年台に乗っているが、今期も上昇し324万円となった。

前期で二桁上昇した要町は1.5%の反転下落で266万円となった。平均築年数が35年と築古化が進んだ。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

最新記事を表示

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

金融営業部(東京) 03-3442-0112

大阪支店 06-6281-2700

名古屋支店 052-968-1370

福岡支店 092-262-5900

東北支店 022-796-6212

03-3442-1123

03-5719-3356

03-5719-3355

03-3442-1123

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

建築調査 03-3442-1123

土壌汚染調査 03-5719-3356

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。