2023年10月 3日

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ日比谷線②

2023年10月3日号 

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面積「現状価格」は23年2月~4月までの3ヵ月間を集計

東京メトロ日比谷線②(2023).png

入谷は2年間で51万円上昇

東京メトロ日比谷線(中目黒~北千住)の平均坪単価は414万円で1年前に比べて22万円、5.5%上昇。事例数は4832件(前年より897件増)、平均築年数が26.0年(1年前24.7年)、平均専有面積は52.21平方メートル(同51.80平方メートル)。今回掲載区間(人形町~北千住)の最高値は秋葉原の426万円。

人形町は前期から7.1%上昇し393万円。掲載区間で前期から上昇率が縮小した駅が目立つ中、同駅は上昇率が拡大した。平均築年数は20年台半ばで推移している。

入谷以北の駅は前期から上昇率の縮小が目立つものの、今期も上昇が継続すると共にいずれも事例数が増加した。築浅化が進んだ入谷は前期から4.1%に上昇し、この2年間では53万円上昇している。

ファミリー向けが多い南千住は2%の上昇となった。平均築年数は20年を下回るなど、同路線内でも比較的築浅の物件が多いエリアだ。

仲御徒町は事例数が少なく、個別事例の影響を受けやすくなっている。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

最新記事を表示

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

金融営業部(東京) 03-3442-0112

大阪支店 06-6281-2700

名古屋支店 052-968-1370

福岡支店 092-262-5900

東北支店 022-796-6212

03-3442-1123

03-5719-3356

03-5719-3355

03-3442-1123

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

建築調査 03-3442-1123

土壌汚染調査 03-5719-3356

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。