2016年3月 7日

駅別中古マンション価格 / 東京メトロ南北線①

2016年3月8日号 東京メトロ南北線①

東京カンテイのデータベースに登録された首都圏の中古マンション(ファミリー)の売り希望価格をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均坪単価(3.3m2)を算出 単位:万円 カッコ内の数値は事例物件の平均築年数/同専有面「現状価格」は15年9月〜15年11月までの3ヵ月間を集計

20160307.png

白金台、25%超上昇

東京メトロ南北線(目黒~赤羽岩淵)における坪(3.3平方メートル)当たりの平均価格は325万円。1年前に比べて49万円、17.7%上昇した。事例数が2546件(前年より617件増)、平均築年数が20.6年(1年前21.0年)、平均専有面積は59.84平方メートル(同62.35平方メートル)だった。今回掲載駅(目黒~市ヶ谷)における最高値は永田町の546万円。今回掲載駅は四ツ谷を除きすべて上昇した。

東急目黒線と埼玉高速鉄道が相互乗り入れをしているほか、白金高輪~目黒は都営三田線と共用している。

白金台は、事例が100を超えている駅では、最も上昇率が高く、25%を超え、400万台の大台に乗せた。平均専有面積も今回掲載駅では際立って広く、築浅物件も増えたことから上昇した。

六本木一丁目は、横ばい基調から上昇へ転換。500万円台手前まで上昇したのは、タワー物件からの事例の流通による。

市ヶ谷は堅調に推移。コンパクト型の事例が増えたが、上昇基調は変わらず。

住宅新報社 データ提供:東京カンテイ

データについては無断で転載、利用することを禁じます。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 市況レポートについてご質問、ご意見がございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。

東京営業本部 03-5719-3011

名古屋支店 052-968-1370

大阪支店 06-6281-2700

福岡支店 092-262-5900

03-5719-1202

03-5719-3356

03-5719-6641

03-3442-0113

営業時間:
月~金 9:00~17:30※土、日、祝日、年末年始定休となります。

こちらのサービスにご興味をお持ちの方は、 お気軽にお問い合わせ下さい。

鑑定評価

03-5719-1202

土壌汚染調査

03-5719-3356

デューデリジェンス

03-5719-6641

営業時間: 月~金 9:00~17:30 ※土、日、祝日、年末年始定休となります。