2024年7月10日

2024年6月 首都圏の新築一戸建て平均価格は+0.9%の4,541万円 東京都が反転上昇

近畿圏は-2.8%の3,702万円、中部圏は-0.6%の3,374万円と下落に転じる

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●首都圏
6月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比+0.9%の4,541万円と上昇に転じた。都県別では東京都が+1.0%の5,398万円と反転上昇したが、前年同月比は連続してマイナスの水準となった。神奈川県は-1.5%の4,828万円と3ヵ月連続上昇から下落に転じた。千葉県は-1.6%の3,713万円と反転下落し、前年同月比もマイナスに振れた。埼玉県は+2.5%の3,896万円と3ヵ月連続の上昇。戸数は前月比・前年同月比ともに大きく減少した。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の平均価格は-2.8%の3,702万円と再び下落に転じた。主要府県別では、大阪府が-3.9%の3,942万円と反転下落し、4ヵ月ぶりの3,000万円台となった。前年同月比はプラスを維持している。兵庫県は-3.5%の3,724万円、京都府は-2.0%の4,208万円と、いずれも下落に転じた。主要3府県が全て反転下落し、近畿圏全体もマイナスとなった。

●愛知県
愛知県の平均価格は-0.7%の3,533万円と反転下落した。中部圏(4県)全体では-0.6%の3,374万円と下落に転じ、前年同月比もマイナスに振れた。平均土地・建物面積がいずれも縮小している。

●宮城県・福岡県
宮城県は-1.8%の3,411万円と再び下落に転じたものの、前年同月比ではプラスの水準を維持した。
福岡県は3,641万円とほぼ横ばい。前年同月比で見ると価格は高い水準だが、特に土地面積が縮小している。

標準新築表202406.png

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