2022年1月11日

2021年12月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比-1.9%の3,582万円 首都圏は反転下落

近畿圏は前月比-3.7%の2,503万円 中部圏は-9.4%の2,382万円 福岡県は
+0.9%の2,060万円

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●首都圏
12月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比-1.9%の3,582万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。
都県別に見ると東京都は-1.3%の5,904万円と3ヵ月ぶりに反転下落。10月以降発生した目黒区
や大田区、世田谷区で高額住戸が減少したための下落である。神奈川県は+1.2%の3,797万円と
反転上昇した。千葉県は-4.7%の2,367万円と2ヵ月連続下落。埼玉県は-4.2%の2,631万円と
2ヵ月連続下落となった。神奈川県以外は価格が下落しており、11月からの下落傾向が継続してい
る。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の平均価格は前月比-3.7%の2,503万円と反転下落した。主要府県では大阪府
は-3.2%の2,763万円と反転下落となった。兵庫県は+1.7%の2,470万円と3ヵ月ぶりに反転上
昇。京都府は-19.1%の3,068万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。価格水準自体が大きく変わった
訳ではないものの、近畿圏の価格トレンドは8月以降弱くなっている。

●愛知県
愛知県の平均価格は-12.7%の2,912万円と大きく反転下落した。前年同月比も-3.4%とマイナス
に転じた。中部圏(4県)全体では-9.4%の2,382万円と大きく反転下落した。

●福岡県
福岡県の平均価格は+0.9%の2,060万円と反転上昇した。前年同月比では-4.9%と1年前の価格
水準を依然として下回っている。

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