2021年11月 9日

2021年10月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比+3.1%の3,909万円 全域で上昇に転じる

近畿圏は+1.2%の3,269万円 中部圏は+0.2%の3,157万円 
福岡県は+0.1%の3,253万円 建物面積が拡大傾向

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●首都圏
10月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比+3.1%の3,909万円と
3ヵ月ぶりに反転上昇した。都県別に見ると、東京都は+4.8%の4,786万円
と3ヵ月ぶりに上昇に転じた。神奈川県は+4.7%の4,208万円と3ヵ月ぶり
に反転上昇。千葉県は+0.9%の3,343万円と3ヵ月ぶりに反転上昇。埼玉県
は+1.4%の3,487万円と反転上昇した。首都圏は10月、1都3県すべてで
上昇した。価格上昇の要因は建物面積が広い物件の増加である。これらは都市
の中心部に多くなっており、本来狭めの物件が多い大都市部で拡大傾向が強く
なり高額となった。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の価格は+1.2%の3,269万円と3ヵ月ぶりに反転上昇した。
府県別では大阪府が+4.8%の3,595万円と2ヵ月連続上昇した。兵庫県は
+0.2%の3,199万円と3ヵ月ぶりに反転上昇。京都府は+0.1%の3,620万円
と僅かながら反転上昇。価格は主要3県とも上昇しており、近畿圏でも建物面積
が都市の中心部ほど拡大する傾向となっている。

●愛知県
愛知県の平均価格は-1.0%の3,358万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。前年同
月比では+2.2%と上昇を維持。中部圏(4県)全体は+0.2%の3,157万円と
反転上昇。愛知県では名古屋市でも建物面積の拡大は見られない。

●福岡県
福岡県は+0.1%の3,253万円と4ヵ月連続上昇。前年同月比は+4.0%。

標準新築表202110.png

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