2021年6月 9日

2021年5月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比-1.2%の3,673万円 首都圏は連続下落

近畿圏は-2.1%の3,181万円 中部圏は+1.9%の3,144万円 福岡県は
+4.7%の3,185万円 近畿圏も反転下落

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●首都圏
5月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比-1.2%の3,673万円と2ヵ月連続下落。
東京都は-2.6%の4,479万円と3ヵ月ぶりに反転下落。神奈川県は-0.1%の3,915万円と
2ヵ月連続下落した。千葉県は+0.1%の3,189万円と反転上昇した。埼玉県は-1.8%の
3,281万円と3ヵ月ぶりの反転下落。首都圏では4月20日から1都3県に蔓延防止等重点措置
が、同月25日には東京都に3度目となる緊急事態宣言が発出され、2度延長されている。
この影響で5月の分譲戸数は再び減少し、価格も弱含む傾向が続いている。今後の影響が
懸念される。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の価格は-2.1%の3,181万円と反転下落した。府県別では大阪府が
-3.4%の3,402万円と反転下落した。兵庫県は-4.8%の3,138万円と反転下落した。
京都府は-0.6%の3,501万円と2ヵ月連続で下落した。価格は4月に強含んだが、5月は、
前月に発出された緊急事態宣言の影響で低調に推移し、3主要府県すべて下落となった。

●愛知県
愛知県の平均価格は+2.5%の3,357万円と2ヵ月連続で上昇した。前年同月比でも+2.9%
とプラスを維持。中部圏(4県)全体は+1.9%の3,144万円と4ヵ月ぶりに反転上昇した。
中部圏は上昇基調に戻っている。

●福岡県
福岡県は+4.7%の3,185万円と反転上昇。前年同月比は+2.0%。

標準新築表202105.png

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