2021年5月10日

2021年4月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は-0.6%の4,448万円 首都圏は反転下落

近畿圏は+1.6%の3,423万円と4ヵ月ぶりに反転上昇 中部圏は-4.1%の3,652万円と
反転下落

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●首都圏
4月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格は前月比-0.6%の4,448万円と3ヵ月ぶり
に反転下落。都県別では東京都が-2.5%の5,147万円と2ヵ月連続下落。神奈川県は+4.4%
の4,221万円と2ヵ月連続上昇。千葉県は-3.6%の3,772万円と3ヵ月ぶりに反転下落。
埼玉県は-0.4%の3,811万円と反転下落した。小規模戸建ての価格は、3月までは好調を
維持したが、4月は全体的に弱含んでいる。特に東京都では下落傾向が強くなっており、
基調変化が見られる。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の平均価格は前月比+1.6%の3,423万円と4ヵ月ぶりに反転上昇した。
主要府県別に見ると、大阪府は+0.9%の3,268万円と4ヵ月ぶりに上昇に転じた。兵庫県
は+1.8%の3,900万円と3ヵ月連続で上昇した。京都府は+6.3%の3,602万円と3ヵ月
ぶりに反転上昇した。近畿圏の主要府県は、3月までの下落傾向から4月は上昇に転じている。

●愛知県
愛知県は前月比-3.9%の3,734万円と反転下落した。中部圏全体(4県)では-4.1%の
3,652万円と反転下落。前年同月比では-6.0%と1年前の価格水準を大きく下回る状態が
依然として続いている。

小規模新築表202104.png

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