2021年5月10日

2021年4月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比+0.9%の3,245万円 首都圏は3ヵ月連続上昇

近畿圏は前月比-3.9%の2,538万円 中部圏は+1.7%の2,390万円 
福岡県は+6.6%の2,249万円

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●首都圏
4月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比+0.9%の3,245万円と3ヵ月連続で上昇
した。都県別に見ると東京都は+6.6%の5,240万円と3ヵ月連続上昇。4ヵ月ぶりに
5,000万円台を回復した。神奈川県は-1.8%の3,229万円と2ヵ月連続下落。千葉県は
+2.7%の2,412万円と3ヵ月連続上昇。埼玉県は-2.8%の2,445万円と反転下落した。
価格は東京都と千葉県が好調を維持しており、首都圏は依然上昇基調と言える。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の平均価格は前月比-3.9%の2,538万円と反転下落した。主要府県
では大阪府は-3.3%の2,819万円と反転下落した。兵庫県は+0.3%の2,464万円と
3ヵ月ぶりに反転上昇した。京都府は-25.0%の3,112万円と3ヵ月ぶりに大きく反転
下落した。京都府の価格は京都市中心部に売り物件が出るか出ないかで価格が2割以上
変動する市場となっている。近畿圏全体では、価格は若干弱含んでいると見られる。

●愛知県
愛知県の平均価格は+0.1%の2,850万円と僅かながら3ヵ月連続上昇した。中部圏(4県)
全体では+1.7%の2,390万円と反転上昇した。

●福岡県
福岡県の平均価格は+6.6%の2,249万円と反転上昇した。価格は2月の水準に戻ってい
る。前年同月比では+1.6%とプラスを維持した。

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