2021年5月10日

2021年4月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比-1.2%の3,717万円 首都圏は反転下落

近畿圏は+2.4%の3,249万円 中部圏は-0.4%の3,086万円 
福岡県は-2.9%の3,043万円 中部圏は下落傾向

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●首都圏
4月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比-1.2%の3,717万円と
反転下落した。東京都は+0.9%の4,597万円と2ヵ月連続上昇。神奈川県は
-1.8%の3,917万円と4ヵ月ぶりに反転下落した。千葉県は-3.1%の
3,186万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。埼玉県は+0.5%の3,343万円と
2ヵ月連続上昇した。首都圏では3月21日で二度目の緊急事態宣言が解除され
た影響で、4月は分譲戸数が回復した。4月20日から1都3県に蔓延防止等重点
措置が、同月25日には東京都に三度目となる緊急事態宣言が発出された影響が
今後懸念される。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の価格は+2.4%の3,249万円と反転上昇した。府県別では
大阪府が+7.5%の3,521万円と反転上昇した。兵庫県は+4.0%の3,298万円
と反転上昇した。京都府は-4.6%の3,522万円と反転下落した。価格は3月には
やや下落傾向となっていたが、4月は京都府を除き上昇に転じ回復基調に戻って
いる。緊急事態宣言の影響に注視が必要である。

●愛知県
愛知県の平均価格は+0.9%の3,276万円と3ヵ月ぶりに反転上昇した。前年同月比
でも+1.0%と上昇に転じた。中部圏(4県)全体は-0.4%の3,086万円と3ヵ月
連続下落した。中部圏は下落基調が続いている。

●福岡県
福岡県は-2.9%の3,043万円と2ヵ月連続下落。前年同月比は-1.7%。

標準新築表202104.png

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