2021年4月 8日

2021年3月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比+2.3%の3,762万円 首都圏のみ反転上昇

近畿圏は-0.9%の3,173万円 中部圏は-0.1%の3,097万円 
福岡県は-0.1%の3,134万円 近畿圏は下落傾向

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●首都圏
3月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比+2.3%の3,762万円と反転上昇した。
東京都は+2.8%の4,555万円と3ヵ月ぶりの反転上昇。神奈川県は+1.1%の3,988万円
と3ヵ月連続の上昇。千葉県は+1.4%の3,289万円と2ヵ月連続上昇。埼玉県は+1.4%
の3,325万円と反転上昇した。首都圏では3月21日まで緊急事態宣言が出ていたが、分譲
戸数が減少する一方で、価格は1都3県すべてで前月比上昇した。特に2ヵ月連続で下落し
ていた東京都が大きく上昇しており、首都圏全体の上昇基調がより鮮明になっている。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の価格は-0.9%の3,173万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。府県別では
大阪府が-7.0%の3,274万円と3ヵ月ぶりに下落に転じた。兵庫県は-1.3%の3,170万円
と反転下落。京都府は+11.0%の3,693万円と反転上昇した。価格は2月まで上昇傾向と
なっていたが、3月は京都府を除き下落しており、やや弱含みの傾向となっている。

●愛知県
愛知県の平均価格は-1.4%の3,247万円と2ヵ月連続で下落した。前年同月比でも-1.9%
と下落に転じた。中部圏(4県)全体は-0.1%の3,097万円と僅かながら2ヵ月連続の下落。
中部圏は下落基調に転じた。

●福岡県
福岡県は-0.1%の3,134万円と反転下落。前年同月比は-0.5%。

標準新築表202103.png

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