2021年1月12日

2020年12月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比+1.1%の3,714万円 反転上昇に

近畿圏は-0.1%の3,119万円 中部圏は+0.9%の3,083万円 福岡県は
+0.1%の3,140万円 近畿圏はほぼ横ばいに

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●首都圏
12月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比+1.1%の3,714万円と反転上昇した。
東京都は+4.9%の4,619万円と反転上昇。神奈川県は-1.9%の3,805万円と2ヵ月連続
下落。千葉県は+1.5%の3,178万円と反転上昇。埼玉県は-0.1%の3,312万円と2ヵ月
連続下落した。首都圏の価格はコロナ禍で大きく変動すると見られたが、実際は2019年
10月の消費増税の影響が大きく全体的にじりじり下がる相場となった。新型コロナウイルス
流行の価格への影響は限定的で、価格は2020年後半から持ち直した。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の価格は-0.1%の3,119万円と4ヵ月連続下落した。下落は僅かで
概ね横ばいの範囲内。府県別では大阪府が-1.8%の3,359万円と5ヵ月連続下落した。
兵庫県は-0.6%の3,093万円と反転下落。京都府は+2.3%の3,294万円と3ヵ月ぶりに
上昇に転じた。近畿圏の価格は11月まで弱含んだが12月はほぼ下げ止まった。

●愛知県
愛知県の平均価格は+0.5%の3,287万円と3ヵ月ぶりに反転上昇した。前年同月比でも
+1.7%とプラスを維持。中部圏(4県)全体は+0.9%の3,083万円と3ヵ月ぶりに上昇
した。中部圏はやや持ち直した。

●福岡県
福岡県は+0.1%の3,140万円と2ヵ月連続上昇。前年同月比は-0.4%。

標準新築表202012.png

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