2020年8月11日

2020年7月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は-1.4%の4,452万円 首都圏は反転下落

近畿圏は+1.9%の3,500万円と連続上昇 中部圏は+5.2%の3,838万円と
3ヵ月ぶりに反転上昇

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●首都圏
7月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格は前月比-1.4%の4,452万円と反転下落
した。都県別では東京都が-3.0%の5,107万円と反転上昇。神奈川県は+0.8%の3,998万円
と3ヵ月ぶりに反転上昇。千葉県は+6.5%の3,951万円と3ヵ月ぶりに反転上昇。埼玉県は
±0.0%の3,794万円と横ばいとなった。7月の首都圏平均は6月の上昇から反転下落したが、
都県別で下落したのは東京都のみである。長期的には下落していると見るべきである。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の平均価格は前月比+1.9%の3,500万円と2ヵ月連続上昇した。主要
府県別に見ると、大阪府は+4.7%の3,416万円と4ヵ月連続で上昇した。兵庫県は-0.2%
の3,772万円と反転下落。京都府は-5.3%の3,414万円と反転下落した。近畿圏の主要府県
は6月に上昇傾向となったが、7月は兵庫県と京都府で下落した。一方大阪府は上昇傾向が
維持され、価格の動きに地域差が見られる。

●愛知県
愛知県は前月比+4.5%の3,900万円と3ヵ月ぶりに反転上昇。中部圏全体(4県)でも
+5.2%の3,838万円と3ヵ月ぶりに反転上昇した。

小規模新築表202007.png

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