2020年8月11日

2020年7月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比-1.5%の3,729万円 3ヵ月ぶりに反転下落

近畿圏は+2.3%の3,224万円 中部圏は+1.9%の3,101万円 
福岡県は+1.0%の3,148万円 首都圏以外はいずれも上昇傾向

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●首都圏
7月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比-1.5%の3,729万円と3ヵ月
ぶりに反転下落した。東京都は-2.0%の4,395万円と反転下落。神奈川県は
-0.8%の3,980万円と2ヵ月連続下落した。千葉県は+1.5%の3,248万円と
反転上昇。埼玉県は+0.5%の3,325万円と反転上昇した。首都圏の価格は5月に
上昇傾向となり、うち東京都では6月も連続上昇した。7月は東京都と神奈川県が
下落、千葉県と埼玉県が上昇と、動きがはっきりと分かれた。6月に増加に転じた
分譲戸数は7月、東京都と神奈川県で減少に転じた。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の価格は+2.3%の3,224万円と反転上昇した。府県別では
大阪府が+4.2%の3,536万円と反転上昇した。兵庫県は-0.9%の3,110万円と
反転下落。京都府は+1.7%の3,412万円と反転上昇した。7月は兵庫県のみで
下落し大阪府と京都府では上昇に転じた。6月に見られた価格の弱含み傾向は、
7月には見られない。

●愛知県
愛知県の平均価格は+1.6%の3,300万円と反転上昇した。前年同月比では-2.6%
と依然プラスにはなっていない。中部圏(4県)全体は+1.9%の3,101万円と4ヵ月
ぶりに上昇に転じた。中部圏も回復基調。

●福岡県
福岡県は+1.0%の3,148万円と反転上昇。前年同月比は+3.8%。

標準新築表202007.png

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