2020年6月 9日

2020年5月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格は-1.5%の4,474万円 三圏域ともに前月比下落

近畿圏は-1.0%の3,369万円と反転下落 中部圏は-2.3%の3,799万円と
3ヵ月ぶりに反転下落

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●首都圏
5月の首都圏新築小規模一戸建て住宅の平均価格は前月比-1.5%の4,474万円と2ヵ月連続で
下落した。都県別では東京都が-3.0%の5,187万円と3ヵ月連続下落。神奈川県は-2.3%の
3,982万円と3ヵ月ぶりに下落に転じた。千葉県は-0.1%の3,864万円と反転下落した。埼玉
県は+3.4%の3,831万円と反転上昇した。都県別の動きを見ると、全体的には下落傾向に変化
しており、上昇を維持したのは埼玉県のみである。新型コロナの影響と見られる。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の平均価格は前月比-1.0%の3,369万円と反転下落した。主要府県別に見
ると、大阪府は+1.0%の3,258万円と2ヵ月連続で上昇。兵庫県は-3.0%の3,720万円と
反転下落。京都府は-9.9%の3,322万円と大きく反転下落した。近畿圏の主要府県は4月まで
の上昇傾向から下落に転じた。大阪府を除く各県で下落しており、分譲戸数も大きく減少して
いる。首都圏と一月差で新型コロナの影響が出始めた。

●愛知県
愛知県は前月比-0.8%の3,904万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。中部圏全体(4県)でも
-2.3%の3,799万円と3ヵ月ぶりに下落した。

小規模新築表202005.png

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