2020年3月16日

2020年2月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比-1.8%の3,251万円 首都圏は3ヵ月連続下落

近畿圏は前月比-4.4%の2,515万円 中部圏は+3.7%の2,387万円 
福岡県は-3.3%の2,129万円

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●首都圏
2月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比-1.8%の3,251万円と3ヵ月連続で下落した。
都県別に見ると東京都は-8.2%の4,803万円と3ヵ月連続下落。神奈川県は+1.4%の3,607万円と
2ヵ月連続で上昇。千葉県は-4.3%の2,140万円と反転下落。埼玉県は+5.2%の2,466万円と
3ヵ月ぶりに大きく反転上昇した。2月は、東京都と千葉県で大きく下落した。特に東京都は好立地の
売り事例が減少して平均価格が下振れる現象が続いている。弱含みの傾向に変化はない。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の平均価格は前月比-4.4%の2,515万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。主要府県
では、大阪府は-6.9%の2,652万円と大きく反転下落した。兵庫県は-1.8%の2,548万円と3ヵ月
ぶりに下落に転じた。京都府は-5.0%の3,310万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。2月は近畿主要
3府県すべて下落に転じ、大阪府と京都府では大きく下落した。1月は強含んだものの、2月は下落
傾向に転じた。

●愛知県
愛知県の平均価格は+4.2%の2,813万円と4ヵ月ぶりに上昇に転じた。中部圏(4県)全体では反対に
+3.7%の2,387万円と2ヵ月連続上昇した。

●福岡県
福岡県の平均価格は-3.3%の2,129万円と反転下落となった。前年同月比は+1.9%と1年前の価格と
比べ、かろうじて上昇を維持した。

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