2022年5月10日

2022年4月 首都圏の新築一戸建て平均価格は前月比+0.9%の4,204万円 首都圏7ヵ月連続上昇

近畿圏は+1.6%の3,409万円 中部圏は+1.6%の3,265万円 福岡県は
-3.1%の3,365万円 三圏域とも上昇に

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●首都圏
4月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比+0.9%の4,204万円と7ヵ月連続上昇した。
都県別に見ると東京都は+5.2%の5,293万円と反転上昇した。神奈川県は+0.2%の4,524万円
と2ヵ月連続上昇した。千葉県は+3.8%の3,651万円と2ヵ月連続上昇。埼玉県は-0.2%の
3,628万円と反転下落した。東京都は上昇に転じ、埼玉県を除く各都県で上昇した。首都圏は
全体的に強い上昇基調となっており、ウクライナ紛争による現下の建材高やコスト上昇の影響が
都市中心部から出始めている。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の価格は+1.6%の3,409万円と3ヵ月連続で上昇した。府県別では大阪府が
+3.9%の3,692万円と反転上昇した。兵庫県は+2.5%の3,451万円と3ヵ月連続上昇。京都府は
-5.9%の3,482万円と3ヵ月連続下落した。京都府以外は上昇したため近畿圏全体は上昇傾向が
継続した。分譲戸数は徐々に減少している。

●愛知県
愛知県の平均価格は+0.8%の3,446万円と反転上昇。前年同月比は+5.2%となった。中部圏(4県)
全体は+1.6%の3,265万円と反転上昇した。前年同月比は+5.8%と1年前の価格を上回る状況が
続いている。

●宮城県・福岡県
宮城県は±0.0%の3,208万円と横ばい推移した。前年同月比は+12.4%と大きく上昇。福岡県は
-3.1%の3,365万円と反転下落した。前年同月比は+10.6%と1年前の水準を大きく上回っている。

標準新築表202204.png

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