2022年3月10日

2022年2月 首都圏の中古一戸建て平均価格は前月比-4.6%の3,588万円 首都圏は反転下落

近畿圏は前月比+7.3%の2,808万円 中部圏は+3.6%の2,505万円 宮城県と福岡県は
ともに反転下落

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●首都圏
2月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比-4.6%の3,588万円と反転下落した。都県別に見る
と東京都は-11.8%の5,452万円と大きく反転下落した。神奈川県は+0.3%の3,853万円と3ヵ月
連続上昇。千葉県は-1.9%の2,495万円と反転下落した。埼玉県は-3.1%の2,737万円と反転下落。
神奈川県以外の都県は反転下落しており、やや弱含んだ。ただ、前年同月比では大きく上昇しており、
1年前の価格水準を大きく上回る状況は継続。

●近畿圏
近畿圏(2府4県)の平均価格は前月比で+7.3%の2,808万円と2ヵ月連続で上昇した。主要府県で
は大阪府は+5.2%の3,038万円と2ヵ月連続上昇した。兵庫県は+8.4%の2,736万円と3ヵ月連続
上昇。京都府は+13.9%の3,877万円と2ヵ月連続上昇した。1月と同様に2月も主要府県はすべて
上昇して好調を維持した。

●愛知県
愛知県の平均価格は+1.2%の2,969万円と2ヵ月連続上昇。前年同月比は+6.7%。中部圏(4県)
全体では+3.6%の2,505万円と2ヵ月連続上昇した。

●宮城県・福岡県
宮城県の平均価格は-8.6%の2,229万円と反転下落した。前年同月比では-11.6%とこの1年で
10%以上の下落となった。平均土地面積は205.4㎡と他の圏域に比べ特に広くなっている。
福岡県の平均価格は-3.1%の2,140万円と3ヵ月ぶりに反転下落した。前年同月比では-4.7%と
なり、1年前の価格比で再びマイナスに沈んでいる。

標準中古表202202.png

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