2021年11月24日

2021年10月 東京23区は+0.5%の6,465万円と小幅ながら16ヵ月連続プラス 在庫数の増加や価格改定の動きが一段と進む

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

10月 首都圏 前月比+1.3%の4,360万円と6ヵ月連続プラス 東京23区も小幅に上昇

近畿圏では12ヵ月連続プラス 大阪府や愛知県の前年同月比も二桁上昇に

202110月の首都圏中古マンション価格は、千葉県を除くエリアで引き続き上昇したことから、前月比+1.3%の4,360万円と6ヵ月連続でプラスを示した。都県別で見ると、東京都では+0.6%の5,914万円と16ヵ月連続プラス、神奈川県(+1.2%、3,244万円)や埼玉県(+1.9%、2,670万円)ではともに1%以上のプラスで、依然として上昇傾向を維持している。一方、千葉県では横ばいの2,384万円となったものの、前述の3都県と同じく前年同月より10%以上も価格水準が押し上がっている状況に変わりはない。

近畿圏平均は大阪エリアが牽引する形で、前月比+1.2%の2,685万円と12ヵ月連続で上昇した。大阪府では+1.1%の2,926万円と9ヵ月連続のプラス、前年同月比も二桁上昇を示した。また、兵庫県では+0.1%の2,306万円と緩やかな上昇傾向で推移している。

中部圏平均は前月比+1.0%の2,158万円、愛知県では+1.3%の2,283万円と、2ヵ月ぶりに上昇した。いずれも8月の価格水準を上回っており、前年同月比も二桁上昇となった。

※詳細なデータや分析内容についてはこちらのプレスリリースをご覧下さい
※流通戸数・価格改定シェア・値下げ率の推移はこちらをご参照下さい

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