2021年5月24日

2021年4月 東京23区は+2.1%の6,272万円で10ヵ月連続プラス 昨年の後半以降は中央区の価格水準も急伸

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

4月 首都圏 前月から概ね横ばいの4,019万円で上昇一服 都心部では渋谷区も1億円超え

近畿圏や愛知県では6ヵ月連続上昇、名古屋市では19ヵ月ぶりに最高値を更新

20214月の首都圏中古マンション価格は、前月から概ね横ばいの4,019万円で連続上昇は7ヵ月間でストップしたが、4,000万円台は堅持している。都県別で見ると、東京都では+1.6%の5,622万円と10ヵ月連続上昇、神奈川県(+0.2%、2,986万円)でも築浅事例が減少する中にもかかわらず上昇傾向を示している。一方、埼玉県(-1.3%、2,437万円)や千葉県(-0.3%、2,206万円)では築古事例が増加した影響もあり、それぞれ下落に転じているものの、依然として前年同月を大幅に上回る水準を保っている。

近畿圏平均は主要エリアが揃って上昇したために、前月比+0.7%の2,556万円と6ヵ月連続で上昇した。大阪府では+0.5%の2,734万円と3ヵ月連続の上昇、兵庫県では+1.0%の2,253万円と昨年10月以降は上昇傾向での推移が続いている。

中部圏平均は前月比+1.6%の2,035万円、愛知県に関しては+1.2%の2,162万円と6ヵ月連続プラスで、近畿圏の主要エリアと同じく前年同月の水準を4%以上も上回っている。

※詳細なデータや分析内容についてはこちらのプレスリリースをご覧下さい
※流通戸数・価格改定シェア・値下げ率の推移はこちらをご参照下さい


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