2021年4月22日

2021年3月 東京23区は+1.2%の6,141万円で9ヵ月連続プラス 千代田区や港区に続き渋谷区も1億円の大台に迫る

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

3月 首都圏 前月比+3.3%の4,021万円で7ヵ月連続上昇 調査開始以来で初の4,000万円台

近畿や愛知県では5ヵ月連続上昇、高値圏での一段高の動きが鮮明に

20213月の首都圏中古マンション価格は東京都の事例シェア拡大も相俟って、前月比 +3.3%の4,021万円と7ヵ月連続で上昇し、2002年の集計開始以来で初めて4,000万円の大台を突破した。都県別で見ると、東京都では+1.4%の5,535万円と9ヵ月連続プラス、埼玉県(+3.7%、2,469万円)では築古事例の減少もあって上昇度合いが一段と強まった。また、神奈川県(+0.8%、2,979万円)や千葉県(+1.2%、2,213万円)では引き続き1%前後のプラスを示しており、前月と同じく1都3県の全てで価格水準が押し上がった。

近畿圏平均は主要エリアが揃って上昇したために、前月比+0.8%の2,537万円と5ヵ月連続で上昇した。大阪府では+0.6%の2,721万円と引き続き上昇、兵庫県では+0.8%の2,230万円と昨年10月以降の上昇傾向を維持している。

中部圏平均は前月比+1.7%の2,003万円、愛知県では+2.0%の2,137万円と5ヵ月連続で上昇した。前年同月比は先月からプラスに転じており、前月比の上昇率はともに拡大した。

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