2021年3月24日

2021年2月 東京23区は+0.5%の6,071万円で8ヵ月連続プラス 新型コロナ下でも上昇傾向、"独り勝ち"の様相に

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

2月 首都圏 前月比+0.8%の3,892万円で6ヵ月連続上昇 価格急伸の千代田区では1.2億円超え

近畿圏では主要エリアで上値を伸ばす動き 愛知県では前年同月比がプラスに転じる

20212月の首都圏中古マンション価格は、前月比+0.8%の3,892万円で6ヵ月連続の上昇となった。都県別で見ると、東京都では+0.6%の5,457万円と8ヵ月連続で上昇し、埼玉県(+0.9%、2,380万円)も昨年11月以来の上昇傾向を維持している。また、神奈川県(+1.1%、2,954万円)や千葉県(+1.2%、2,187万円)は1%以上のプラスで、ともに前々月の水準を上回った。なお、1都3県の全てで上昇したのは3ヵ月ぶりである。

近畿圏平均は主要エリアが揃って上昇したために、前月比+0.7%の2,518万円と上昇率を拡大させている。大阪府では+1.3%の2,704万円と再び上昇したことで、昨年12月に記録した直近の最高値(2,687万円)を上回った。一方、前月に最高値を更新した兵庫県だが、今月は+0.1%の2,213万円と僅かな強含みに留まっている。

中部圏平均は前月比+0.9%の1,969万円、愛知県では+0.8%の2,096万円と4ヵ月連続で上昇した。前年同月比がともにプラスとなるのは昨年3月以来である。

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