2020年7月21日

2020年6月 東京23区は-0.5%の5,664万円 都心部は反落、周辺エリアも戻り弱く

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

6月 首都圏 前月比-0.2%の3,668万円と4ヵ月連続の下落 都心部は8ヵ月ぶりにマイナス

近畿圏や中部圏で事例数の増加続く 価格改定の動きは一旦沈静化へ

20206月の首都圏中古マンション価格は、前月比-0.2%の3,668万円で4ヵ月連続の下落となった。都県別で見ると、東京都では-0.5%の5,074万円と小幅ながら引き続き下落した。神奈川県(+1.1%、2,869万円)では上昇に転じ、埼玉県(+1.1%、2,278万円)では続伸したが、前年同月比はともにマイナスを示したままである。また、千葉県では+0.7%の2,092万円と前月に引き続き上昇しており、3月に記録した直近での最高値(2,105万円)に再び近づきつつある。

近畿圏平均は前月比+0.5%の2,450万円と、小幅ながら続伸した。大阪府では大阪市をはじめ豊中市や吹田市でも弱含んでおり、府平均は-0.2%の2,643万円と僅かだが再び下落した。一方、兵庫県では+1.1%の2,166万円と3ヵ月ぶりに上昇した。

中部圏平均は前月比+0.1%の1,944万円、愛知県では+0.4%の2,079万円と僅かに強含んだ。価格グラフや前年同月比を見る限り、現水準にて安定した推移が続いている。

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