2020年6月23日

2020年5月 東京23区は-0.8%の5,692万円 都心部で上昇鈍化、城南・城西や城北・城東は下落

三大都市圏・主要都市別/中古マンション70㎡価格月別推移

5月 首都圏 前月比-0.7%の3,674万円と3ヵ月連続の下落 都心部でも上昇が鈍化

近畿圏や中部圏で事例数が増加傾向 名古屋エリアでは価格改定の動きが強まる

20205月の首都圏中古マンション価格は、主要エリアの弱含みに伴って前月比-0.7%の3,674万円と3ヵ月連続で下落した。都県別で見ると、東京都では平均築年数がやや進んだ影響から-0.8%の5,097万円と再び下落し、神奈川県(-0.9%、2,837万円)では続落となった。一方、前月に2%以上下落した埼玉県(+0.3%、2,253万円)や千葉県(+0.7%、2,077万円)では再び上昇して幾分か持ち直したが、前々月の水準までには至らなかった。

近畿圏平均においては大阪エリアが牽引する形で、前月比+0.5%の2,439万円と再び上昇した。大阪府では大阪市をはじめ主要な行政区で概ね堅調となっており、府平均は+0.8%の2,647万円と3月に記録した最高値を上回った。一方、兵庫県では-0.5%の2,143万円と小幅ながら引き続き水準を下げている。

中部圏平均は前月比-0.2%の1,942万円、愛知県では-0.2%の2,071万円と僅かに弱含んだ。愛知県においては引き続き前年同月比がマイナスを示している。

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